一、项目背景

东方百货凤凰商业广场，作为荆门东方百货大厦旗下子公司，是集购物、餐饮、娱乐、文化及便民服务于一体的综合商业体。广场雄踞荆门高新区·掇刀区白云大道与迎春大道黄金十字交汇处，紧邻三大产业园区集群，致力于打造“城市会客厅+社区生活中心”。

项目总占地面积约50亩，分两期开发。其中一期建筑面积近3万平方米，规划布局覆盖购物、餐饮、娱乐、健康的全场景消费生态。  

为提升项目形象，强化品牌识别，现对“东方百货凤凰购物广场超市店招设计方案”进行招标，公开征集具有创意性、前瞻性且符合项目整体调性的店招设计方案，欢迎具备相关资质的企业和机构参与。

二、采购需求

1、项目名称：东方百货超市凤凰广场店超市店招设计及制作安装项目

2、项目地址：荆门市掇刀区白云大道与迎春大道交汇处东北角

3、招标范围：东方百货凤凰购物广场超市部分的主入口店招、外立面标识与施工图设计及制作安装。

4、设计理念要求：从项目“全客层、全时段、一站式”的定位出发，充分体现“现代、时尚、活力、便民”等设计要求，提供高品质设计方案。

（1）、标识性与协调性：店招设计需具有高度的视觉冲击力和品牌识别度，能从周边环境中脱颖而出。同时，需与凤凰商业广场整体的建筑风格、外立面材质及灯光效果完美融合，起到画龙点睛的作用。

（2）、功能性与人性化：设计应充分考虑店招的引导功能，确保信息传达清晰、直观。兼顾日间与夜间的展示效果，融入灯光设计。同时，需考虑不同距离、不同角度的可视性，以及材质的安全性与耐用性。

（3）、商业氛围与时代感：设计要符合现代商业综合体的审美趋势，体现新消费时代的特色，能够有效吸引并聚集人气。鼓励运用新材料、新工艺、新光源，打造具有潮流感和互动性的店招形象，助力提升区域生活品质。

5、设计成果要求（包含但不限于以下文件）

（1）、设计概念分析：对东方百货品牌文化及凤凰商业广场定位的理解与分析，国内外优秀商业体店招设计的案例分析，本案店招设计的概念构思、创意说明及理念推导过程。

（2）、方案设计图纸：店招在建筑立面中的位置、尺寸标注及效果图（日景、夜景）；店招的立面图、剖面图及主要节点构造图、结构施工图；店招的材质、色彩、灯光方案及工艺说明。

（3）、成果深度要求：设计方案须达到方案设计深度，能满足指导后续深化设计和施工的要求；设计图纸应清晰、完整，能准确表达设计意图。

6、施工期：自合同签订之日起15个工作日内

三、投标人资格条件

1、不接受联合体机构投标，投标人中标后不允许部分或整体转包。

2、投标人须具有独立法人资格；具有独立承担民事责任的能力；具备有效的营业执照，具备完善的解决售后服务能力。

3、投标人应有商业综合体、购物中心或大型连锁超市的标识标牌、店招设计经验，并提供近三年内（2023年至今）具有2个及以上类似项目成功案例，并提供合同复印件等佐证材料。

4、近3年内，在经营活动中无重大违法记录，须提供书面声明。

四、投标要求

1、投标人应自行对项目现场和周围环境进行踏勘，以获取有关编制投标文件所需的资料，踏勘现场所发生的费用由投标人承担。

2、投标人对所投递的资料需确保其真实性；在设计作品中所使用的任何一部分内容及元素，需确保免受第三方提出的侵犯其专利权、商标权、工业设计权等知识产权的诉控。由此引起的一切法律上和经济上的责任由投标人自行承担。

3、招标人有权部分采用或全部采用中标方案的成果，未中标方案的成果不予退还。

4、投标人的投标文件应包括以下内容：

4.1、全套设计方案图册（详见第二项采购需求）。

4.2、报价单（须注明店招详细材质、尺寸、制作工艺说明、单价及总价）、售后服务承诺书、资质证件（营业执照、法定代表人证明和授权委托书原件、身份证复印件、资质证书、项目资料、类似项目业绩及佐证资料）

4.3、投标人需制定内容全面的投标书，包含是否有针对客户的应急措施、有无增值服务项目、响应时间、解决问题方案等，由投标人根据自身情况整理成册。

4.4、提供全部设计成果的电子备份文件（U盘），包含：

（1）设计说明为word格式；

（2）设计图纸为dwg及jpg格式；

（3）效果图为高分辨率jpg格式；

（4）设计方案演示文件为ppt或pdf格式。

5、上述资料均可提供复印件（复印件需加盖投标人公章）。所有资料须真实有效，如提供虚假资料，由此产生的一切法律责任由投标人自行承担。

6、投标人应承担其编制投标文件及提交投标文件和投标过程中所涉及的所有费用。无论投标结果如何，采购人均不承担上述费用。

7、投标书一式两份，正本一份，副本一份，均须加盖公章，正副本内容须完全一致。

8、所有投标文件请用不透明材料文件袋密封，未密封的投标文件视为无效文件；投标文件须采取胶装或打孔装订（不能再拆开），活页装订视为无效文件。

9、投标文件袋外包装须粘贴密封条，并在封口处加盖投标人公章，同时由法定代表人或其授权代表的签字或盖章。

五、评标方式

评审将从设计创意（30%）、与项目融合度（20%）、材质与灯光效果（20%）、项目造价（30%）等维度进行综合评审，由公司招标小组按照满足招标文件全部要求，综合评分最高的原则确定中标供单位。

六、投标时间及方式

1、现场投标截止时间：2026年3月20日9点（逾期送达视为自动弃权）

快递收取截止时间：2026年3月19日。

2、联系方式及地址：

收件人：审计部        李科长    联系电话：13886916762

咨询人：发展部        许经理    联系电话：13908693125

超市营运部    杨经理    联系电话：13971869711

项目现场联系人：      何经理    联系电话：13997906909

寄件地址：象山大道142号东方广场来凤大厦23楼审计科办公室

七、开标安排

1、时间：2026年3月20日9点05分

2、地点：象山大道142号东方广场来凤大厦23楼会议室

八、评标结果

评标结果将在评标结束后10日内，以电话方式通知各投标单位。

荆门市东方百货大厦招标小组

2026年3月6日

附件1：

投标报价单（总价）

注：本表为最终报价，即为含税总价。不得改变表格格式。

（公章）   

年    月    日  

附件2：详细制作清单格式由投标人自理

详细制作清单

注：投标人可根据自身设计方案的要求调整表格格式。

（公章）   

年    月    日

备注：本项目为发布者代发公告，如有疑问请向采购人咨询。