湖北交投实业发展有限公司通山服务区经营项目（二次）

询比采购公告

 

湖北华通工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受湖北交投实业发展有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对湖北交投实业发展有限公司通山服务区经营项目（二次）（以下简称“本项目”）组织询比采购，现公开邀请潜在供应商参加竞标。

1．项目概况及采购范围

1.1项目名称：湖北交投实业发展有限公司通山服务区经营项目（二次）

标段名称及采购编号：详见下表：

1.2建设（交货、服务）地点：通山服务区

1.3采购内容及范围：湖北交投实业发展有限公司通山服务区经营项目已列入湖北交投实业发展有限公司招商计划。合作经营单位负责承担服务区合作经营期限内的经营业务，不得自行扩展经营范围，负责办理合作经营所需要的相关证照及审批手续、承担合作经营期业务的装饰装修、合作经营期满后经营区域和设施的移交等。本项目共划分为4个标段，具体如下：

1.4采购预算：/

1.5计划工期（交货期、服务期）：1~2标段合同包合作经营期限5年，起始时间以双方签约合同为准；3~4标段合同包合作经营期限3年，起始时间以双方签约合同为准。

1.6质量要求：符合国家有关标准及要求，以及项目技术及功能需求 

1.8其他：本项目采取合作经营（设置保底收益额）的方式，即：成交人使用经营场地开展经营，采购人在保底收益额与营业提成（系指按双方约定的提成比例（1~2标段提成比例固定为23%；3标段提成比例固定为18%；4标段提成比例固定为16%）乘以成交人营业额计算的提成）额两者间取高者收取合作经营费。若合同年的年度营业提成额未达到该合同年度的保底收益额，则采购人按照该合同年度的保底收益额向成交人收取合作经营费；若合同年的年度营业提成额达到或超过该合同年度的保底收益额，则采购人按照该合同年的年度营业提成额向成交人收取合作经营费。

 

2．供应商资格要求

2.1 本次采购要求供应商应具备的最低资格条件详见采购公告附录。

2.2 本次采购不接受联合体。

2.3本项目划分为4个标段，每个供应商最多可对4个标段竞标；每个供应商允许中4个标。

2.4 其他要求：单位负责人（指营业执照上标明的法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的响应。否则，相关响应均将被否决。

 

3．采购文件的获取

3.1凡有意参加的供应商(若为联合体竞标，指联合体所有成员)，应当在湖北交投电子采购平台（以下简称“平台”）（网址：http://ec.hbjttz.com）进行注册登记。

3.2 完成注册登记后，请于2026年10月9日至2026年10月12日23时59分止（北京时间、下同），登录“平台”，在所竞标标段下载采购文件。联合体竞标的，由联合体牵头人下载采购文件。未按规定从“平台”下载采购文件的，采购人 （“平台”）拒收其响应文件。

3.3本项目采购文件下载时1~2标段须支付平台服务费500元/标段，3~4标段须支付平台服务费300元/标段，一经支付不予退还。

 

4．响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间为：2026年10月15日09时30分

4.2响应文件的递交方式

供应商应当在响应截止时间前，登录“平台”，选择所竞标标段将加密的电子响应文件，通过CA数字证书上传。供应商完成响应文件上传后，“平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子响应文件，采购人（“平台”）将拒收。

4.3响应文件的制作、网上递交、开启环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“平台”—帮助中心—CA办理）。

 

5．发布公告的媒介

   采购公告在湖北交投电子采购平台(网址：http://ec.hbjttz.com/)上发布。

 

6．评审办法

本次采购评审采用综合评分法。

 

7．其他

 /  

 

8．联系方式

采 购 人：湖北交投实业发展有限公司

地    址：武汉市汉阳区四新大道28号湖北国展中心广场（东塔）

联 系 人：张先生

联系方式：15927432240

 

采购代理机构：湖北华通工程咨询有限公司

地    址：武汉市汉阳区四新大道28号湖北交投大楼西塔光明中心34楼

联 系 人：龚女士、柯女士

联系方式： 027-84668376、13720303497

 

监管部门：湖北交投实业发展有限公司纪委办公室

地  址：武汉市汉阳区四新大道26号湖北国展中心广场（东塔）

联 系 人：吴先生

电    话：18171449972

异议渠道：供应商登录“平台”在“异议管理”菜单以书面形式提出

 

2026年10月

附录1 资格审查条件(资质最低要求)

注：

1、供应商应提供营业执照、资质证书（如需）复印（扫描）件，对于法人发生重组或变更且影响竞标的供应商，应在附有法人重组或变更时相关部门的合法批件、变更时的营业执照和资质证书（如需）的副本变更记录复印（扫描）件。

 

附录2 资格审查条件(业绩最低要求)

注：

1、如近年来，供应商法人机构发生合法变更或重组或法人名称变更时，应提供相关部门的合法批件或其他相关证明材料来证明其所附业绩的继承性。在对供应商进行业绩审查时，如果供应商是由若干直接被管理的子公司组成的母公司，其业绩仅以其系统登记单位或名义签署的合同计算，其直接管理的子公司业绩均不予考虑。如果供应商是某一母公司直接管理的子公司，其业绩亦不能以其母公司的名义计算。

2、“近3年”指2023年9月1日至响应文件递交截止日，业绩认定时间以合同签订时间为准，须提供合同协议书复印（扫描）件。如合同协议书无法体现业绩的特征指标时，可附该项目业主出具证明材料。

3、本项目中餐饮（中式餐饮）指小碗菜、自助餐等；餐饮（小吃）指特色小吃等；餐饮（轻餐饮）指咖啡奶茶等；零售（生活零售）指汽车周边、日用百货、科技潮品等（下同）。

4、业绩数量以合同个数计。

 

 

附录3 资格审查条件(财务最低要求)

注：

1、供应商应提供经会计师事务所出具的2024年、2025年审计报告复印（扫描）件（包括审计报告正文、利润表）。

 

 

 

附录4 资格审查条件(信誉最低要求)

注：

1、本表中“近三年”是指2023年9月1日至响应文件递交截止日，以有效的判决书生效的时间为准，同一案件有多份判决书的以时间在后的为准。

2、供应商应提供《供应商信誉声明》（格式见“响应文件格式七、 资格审查资料中（二）供应商信誉声明”）。