宜昌联投·泊鹭雅苑项目二构及粗装修劳务分包工程

询比采购公告

本项目   宜昌联投·泊鹭雅苑项目二构及粗装修劳务分包工程  已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介

1.1采购项目名称：宜昌联投·泊鹭雅苑项目二构及粗装修劳务分包工程；

1.2采购人：湖北工建集团第三建筑工程有限公司 ；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况：宜昌联投·泊鹭雅苑项目总建面213674.1m2,用地面积105414.44m2，主要业态为高层住宅、配套商业、地下车库。高层住宅有43个单元，共计35栋：其中23个单元T2住宅，层数为10层，层高为3米;8个单元T2住宅，层数为11层，层高为3米;12个单元均为T4住宅，层数为12层，层高为3米，部分楼栋首层架空，架空层层高为5.1米，配套为1栋三层独栋含沿街商业及社区用房，层高为4.8+4.8+3.3米。地下室层高为3.6米；

本项目最高限价为37094219.55元（其中一标段11768988.47元，二标段9193881.19元，三标段8866940.71元，四标段7264409.18元，详见投标清单），税率3%，开具增值税专用发票；

1.5成交供应商数量及成交份额：

每个标段成交一家。

成交原则：

①本项目采用评定分离方式确定成交单位，评标小组负责对响应文件评审推荐不排序的成交候选人，由采购人组建定标委员会确定最终成交单位；

②供应商最多可同时参加两个标段的询比采购活动，各标段按顺序依次进行独立评审，但只允许获取其中一个标段的成交资格；

③若供应商同时参与三个及以上标段的询比采购活动，则视为评审金额较大两个标段的询比采购活动，其余标段则视为自动放弃评审资格；

④定标委员会定标排名时，若存在两个标段第一候选人为同一单位，则视为优先成交金额较大标段，后续标段候选人则按评审排序顺延，若不同意则视为放弃中标，采购人可从候选人中按评审排名依次进行选取或重新采购。

2、采购范围及相关要求

2.1采购范围：工作内容包括但不限于二构及粗装修砌体、楼地面工程、墙柱面抹灰，具体实际施工范围待投标人中标进场后，根据施工蓝图、施工方案、甲方指令单等来确定。招标图纸非施工蓝图，最终以施工蓝图为准，招标单位不得以施工蓝图与本招标图纸不一致而与承包人发生任何经济、法律纠纷。附件“电子版施工图纸”为参考，最终以项目部下发的正式文件及图纸为准，过程中项目部有权更改施工界面的划分，乙方不得因此而要求补偿相关费用。；

2.2标段划分：本项目共有 4 个标段，每个供应商可参加 2 个标段的询比采购活动，最多允许获取其中  1 个标段成交资格。各标段划分情况：一标段范围（暂定）：地上11~14#号楼、17~19#号楼、2#专变、B区地下室，具体施工范围以现场实际要求为准；二标段范围（暂定）：地上1~9#号楼、1#专变、C区地下室，具体施工范围以现场实际要求为准；三标段范围（暂定）：地上25~35#号楼、M1#配套、A区地下室，具体施工范围以现场实际要求为准；四标段范围（暂定）：地上10#、15~16#号楼、20~24#号楼、3#专变，具体施工范围以现场实际要求为准。

2.3计划工期： 180日历天；二、三、四标段于2027年4月10日前全部完成，一标段于2027年4月30日前全部完成，具体进场时间以项目部通知为准；

月度及节点作业期限约定：（1）因分包人造成月度及节点作业期限未达到当月施工计划50%的,分包人需赔偿承包人因为延误作业期限而造成的塔吊、施工电梯、砼输送泵、周转料具等设施支出的费用；连续两个月未完成施工计划的，承包人有权解除本合同，解除合同更换施工队伍所造成的损失由分包人自行负责。

（2）因分包人造成节点作业期限违约十天以上的，承包人有权对其分包的工作内容进行重新划分，或责令分包人无条件退场。

（3）分包人违约后，承包人要求违约方继续履行合同时，违约方承担违约责任后仍应继续履行合同。

（4）以上作业期限已经包括风雨雪天气、旅游旺季、农忙、如遇各项重大检查等重大活动，地方政府、建设单位、监理单位、承包人要求分包人暂停施工等其它重大活动等的影响因素，分包人不得以各种理由向承包人提出工期费用签证，分包人必须服从安排,否则，承包人有权解除本合同，解除合同更换施工队伍所造成的损失由分包人自行负责。

（5）本工程节假期间休假所发生的费用已经含在合同价款里。为保证作业期限的要求，分包人所发生的费用均含在合同约定的价款中。

2.4建设地点：宜昌东部产业新区白洋镇白雅路与呼北高速相交处西侧；

2.5质量要求：必须符合设计图纸要求，满足国家、行业、地方相关验收规范(一次验收合格，达到合格评定标准)。前述质量标准存在不同的，应当以更严格的为准；三标段，其中26#栋楼创湖北省结构优质奖；

2.6安全目标： 安全生产零事故。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书  ；

3.1.2资质要求：供应商具有施工劳务资质不分等级资质或劳务备案证，并具有模板脚手架专业承包不分等级资质和有效的安全生产许可证 ；

3.1.3财务要求：/；

3.1.4业绩要求：供应商近 3 年（递交响应文件截止日往前推算的 3 年），以合同签订时间为准，承接过一项类似项目业绩（本采购所有类似项目业绩是指：合同金额大于等于【其中一标段、二标段、三标段450万元、四标段350万元】的房建项目房建类土建分包或房建类二次结构及粗装修分包，若供应商提供房建施工总承包业绩，且总承包合同中明确包含上述相关工程内容的，须在响应文件中提供充分证明材料，以证实该总承包合同项下上述相关工程的金额大于等于相应标段业绩要求金额），提供合同证明材料（合同要求体现合同封面、签订日期、合同金额、施工范围、任意金额发票）；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单，（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目经理（如有）无行贿犯罪行为，（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）项目经理：具备有效的建筑专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B 证)；

（2）技术负责人：具备建筑工程或相关专业中级及以上职称；

（3）其他管理人员：供应商拟派项目现场的质量管理、施工管理、安全管理各1人。 施工管理人员须持有施工员岗位培训考核合格证书，质量管理人员须持有质量员岗位培训考核合格证书，安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证），另需配置劳务员；

（4）项目经理、安全管理人员需提供近3个月社保证明，若近3个月社保未完成缴纳，则需补充提供近 5个月内任意3个月的社保证明，同时附该人员的劳动合同；新入职管理人员需提供入职后产生的社保证明，同时附该人员的劳动合同。

3.1.7其他要求：项目管理机构主要人员不得相互兼职；与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动  (不接受)  联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年7月11日至2026年7月16日9：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价  0  元，售后不退。

5、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2026年7月16日9时00分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

5.3本项目开标需使用CA数字证书，已缴纳湖北联投电子采购平台供应商会员年费的供应商可免费办理CA数字证书，办理时供应商需准确下载并填写《湖北联投电子采购平台采购人、供应商单位数字证书申请表》（详见关于湖北联投电子采购平台CA数字证书办理及相关注意事项的通知）。

若因供应商提交的资料不符且未及时修改、CA数字证书到期未主动申请延期等原因未及时完成CA数字证书办理，造成供应商无法正常参加采购活动的，由供应商自行承担相应责任。

供应商应将响应文件在采购文件规定的响应文件递交截止时间前上传至湖北联投电子采购平台（供应商须在响应文件递交截止时间前完全上传所有响应文件并按“递交响应文件”选项）。

温馨提示：考虑到现行国家实际的网络速率及供应商所处区域网络的情况，以及响应文件实际大小，请供应商尽量在响应文件递交截止时间前48小时执行上传响应文件操作，在响应文件递交截止时间前一天确保响应文件上传成功，在上传文件时如遇到问题需要协助可于工作日（8:30-12:00、14:00-17:30）联系湖北联投电子采购平台客服人员（4001276998、4001685996）。

特别提醒：湖北联投电子采购平台将记录供应商上传电子响应文件时的IP地址及网卡MAC地址，若不同供应商的电子响应文件上传记录存在IP地址或网卡MAC地址相同的情况，且无法提供合理解释的，有可能被认定为不同供应商委托同一单位或者个人办理投标事宜，或不同供应商的响应文件由同一电子设备编制、打印加密或者上传，评审委员会有权按照采购文件相关规定否决其响应文件。

5.4响应文件开启时间：2026年7月16日9时00分。

5.5响应文件开启地点：湖北联投电子采购平台（网址：http://www.ltzxgl.com.cn）。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用综合评分法

7.2在第二章第4.2.1项规定的响应文件递交截止时间（开启时间）在“电子采购平台”上公开进行开启，所有供应商均应当准时在线参加开启。

7.3采购人通过互联网在供应商须知前附表规定的地点组织开启，并在响应文件递交截止时间30分钟前，使用CA数字证书登录“电子采购平台”，进入“开标大厅”选择相应标段作在线开启的准备工作。因供应商自身原因导致解密未成功的视为撤回响应文件。

7.4供应商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开启。在响应文件递交截止时间前，使用加密其响应文件的CA数字证书或账号密码登录“电子采购平台”，在响应文件递交截止时间后，进入“开标大厅”，进行文件开启解密，使用CA数字证书或信封密码进行文件解密，解密时间详见供应商须知前附表。”

8、联系方式

采 购 人：湖北工建集团集团第三建筑工程有限公司

地    址：武汉市东湖新技术开发区花城大道9号花城汇2号楼18楼

联 系 人：李经理

电    话：18672910951、15527557159

                                        2026年7月11日