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非依法必招（采购）项目
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孝感市高新区2025年第二批保障性租赁住房项目装修工程（一期）EPC总承包(HBXG-202606FJ-018001001)资审文件公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBXG-202606FJ-018001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目孝感市高新区2025年第二批保障性租赁住房项目装修工程（一期）EPC总承包已由孝感高新技术产业开发区以湖北省固定资产投资项目备案证2512-420950-04-01-855842批准建设，项目业主为孝感市高新产业投资有限公司,建设资金来自项目单位自筹。项目出资比例为：100.0%，招标人为孝感市高新产业投资有限公司，招标代理机构为湖北谨兴工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：孝感市高新区方鹏航天城，共计179套房产。 建设规模：孝感市高新区方鹏航天城，共计179套房产，总建筑面积20581.83平方米，装修改造后用于保障性租赁住房。 其他：本项目总投资1717.71万元，其中工程费用1687.71万元，施工图设计费用30万元。 |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本工程采用设计采购施工一体化总承包EPC模式，完成本项目的施工图设计、采购、施工、移交等工作，并对承包工程的质量、安全、进度、造价等全面负责。 标段划分：本项目不做标段划分有且仅有一个标段 计划工期：180日历天，计划开工日期2026-8-17 合同估算价：1717.71万元 |
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| 2.3其他：本项目采用“评定分离”方法实施招投标，定标方法采用票决定标法（票决数量法） |
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| 3.申请人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：（1）须在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格并依法取得有效的营业执照。（2）资质要求：①设计资质：须具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；②施工资质：须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。（投标人为联合体投标时，联合体任何一方满足要求即可）（3）财务要求：投标人提供近三年（2022 年、 2023 年、 2024 年） 经会计师事务所或审计 机构审计的财务会计报表（若投标人经营时间不足三年，则据实提供）（如为联合体投标， 联合体各成员单位均应提供）。（4）业绩要求：近五年（从投标截止之日往前推算，以合同签订时间为准）至少完成一项合同金额不低于1200 万元的建筑装修装饰工程EPC总承包业绩或投资金额不低于 1200万元的建筑装修装饰工程设计业绩或合同金额不低于1200万元的建筑装修装饰工程业绩，提供合同协议书或中标通知书（投标人为联合体投标时，联合体任何一方满足要求即可）。（5）人员要求：①总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；②设计负责人：须具有一级注册建筑师执业证书或建筑相关专业高级及以上技术职称；③施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体成员不得超过2家，联合体牵头人自行协商确定；②联合体各方均需具备独立法人资格；③联合体各方应签订联合体协议书，联合体协议应明确联合体牵头单位及约定各方拟承担的工程和责任，联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带法律责任；④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程中参加投标；⑤单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的/(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标/(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：/ |
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| 4.资格预审方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用合格制。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年06月19日至2026年06月24日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年07月03日 09时00分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 9.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年06月18日 |
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| 备注: |
