一、招标条件

兴山县高铁片区商业综合体建设项目已由湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2511-420526-04-01-262993）批准建设。建设资金来源为企业自筹，招标人为湖北昭君古镇建设开发有限公司，招标代理机构为中林智建控股集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目昭君文化中心装修工程进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

2.1建设地点：兴山县古夫镇

2.2项目概况：本工程分为室内精装修、水电安装部分、室内公共区域装修部分及配套用房（包含地下车库）装饰部分；其中：室内精装修部分包含中控中心、篮球场、剧院等房间装饰；公区精装修部分包含室内公共区域铺装、吊顶工程。配套用房（包含地下车库）装饰部分包含室内墙面、地面、天棚及门窗等内容。

2.3本项目招标控制价：49295797.74元。

2.4招标范围：设计施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑文件范围内的全部工程内容，详见工程量清单。

2.5计划工期：180日历天。

2.6工程质量标准：工程施工质量达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。

2.7安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。

三、申请人资格要求

本工程对申请人的资格审查采用资格预审方式，具体如下（详细内容和要求见资格预审文件）：

3.1申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质；（上传资质证书原件扫描件）

3.2申请人须具备有效的法人营业执照证书；（上传营业执照原件彩色扫描件或有效的电子证书）

3.3申请人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；如证书不在有效期内，则资审委员会不予采信；（上传安全生产许可证原件彩色扫描件）

3.4申请人拟派本项目的施工项目负责人要求：

（1）拟派本项目的施工项目负责人须具备有效的一级注册建造师证书，注册专业为建筑工程；证书上所记载的聘用单位应是该申请单位，且须具备建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证书；（上传有效的建造师注册证书彩色扫描件或有效的电子注册证书、有效的安全生产考核合格证书彩色扫描件或带二维码的考核合格人员证书信息截图）

（2）拟派本项目的施工项目负责人未在其他在建工程担任项目负责人，并按资格预审文件要求做出承诺，承诺书格式见资格预审文件。       

3.5申请人拟派本项目的技术负责人必须具有工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（上传证书原件彩色扫描件）

3.6申请人拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置为：施工项目负责人1人，技术负责人1人，施工员不少于1人,质量员不少于1人，专职安全员不少于2人[其中负责土建(即：具备C2证或C3证)和机械安全管理(即：具备C1证或C3证)的专职安全员各不少于1人；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件],材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于2人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），总配备人数不少于8人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。

补充说明1：

（1）若本项目中标，技术负责人、施工员、质量员、专职安全员如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在兴山县行政区域内担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员。

（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。

（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，申请人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

补充说明2：在上述专职安全员要求基础上，施工活动涉及建筑起重机械的，应当至少增加1名机械类专职安全生产管理人员（即:具备C1证）。（申请人须在申请文件中自行承诺，格式自拟，所承诺内容应反映上述考核内容，否则不予采信）；

3.7申请人拟派项目管理人员（资格要求的人员）均须在申请人单位连续工作满三个月及以上，上传2026年7月以来任意连续三个月的社会统筹保险基金管理部门出具的社会保险缴费证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该申请人（或分公司），事业编制人员无法提供申请人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件，提供退休证、返聘合同的人员评委不予采信。（上传网上打印的带有二维码（授权码）和电子章的社保证明彩色扫描件；或个人社保信息查询网站的电脑截屏证明材料的彩色扫描件；或加盖社保主管部门印章的社保证明原件彩色扫描件）；

3.8申请人近5年来（以资格预审申请文件递交截止时间往前推算）至少承担过一个单项施工合同金额达到1800万元及以上的公共建筑（公共建筑包括办公建 筑、商业建筑、旅游建筑、科教 文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑工程等，不含住宅）装修装饰工程施工业绩；（施工业绩证明材料要求：以签订合同的工程内容和金额为准，在建工程施工业绩以施工合同签订时间为准，须同时上传中标通知书（如有）、合同协议书的原件彩色扫描件和省级以上“建筑市场监督和诚信一体化平台（建筑市场监管公共服务平台）”查询截图；交（竣）工施工业绩以工程竣工验收时间为准，须同时上传中标通知书（如有）、合同协议书、竣工验收报告（或竣工验收备案证或工程接收证书或工程竣工验收证书）的原件彩色扫描件）和省级以上“建筑市场监督和诚信一体化平台（建筑市场监管公共服务平台）”查询截图。工程总承包（EPC）、PPP等）为联合体中标时，除提供上述证明材料外，还须提供联合体协议书，用以证明申请人在联合体中标后实际承担的工作内容能满足上述业绩要求。）

3.9申请人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（在电子预审申请文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）；

3.10信誉要求：在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照资格预审文件要求对所有申请人的信用信息进行查询，做好记录，由资审委员会按资格预审文件的规定进行评审）；

3.11单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加预审申请；

3.12本项目不接受联合体申请。

申请人在制作资格预审申请文件时，应对照上述资格审查条件上传证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于11家时，通过资格预审的申请人限定为11家；有效申请人不足11家时，推荐全部申请人参加投标；不足3家时，招标人将采用资格后审方式重新招标。

五、资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，应当在宜昌公共资源交易电子服务系统（以下简称“交易电子平台”，下同）（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照）。

5.2完成注册登记后，请于2026年10月28日至2026年11月3日00时00分止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照）登录“交易电子平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“交易电子平台”）拒收其申请文件。

六、资格预审申请文件的递交

6.1资格预审申请文件递交截止时间为2026年11月11日9时00分。

6.2申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书（实体CA锁、手机标证通或电子营业执照）登录“交易电子平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传。申请人完成资格预审申请文件上传后，“交易电子平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“交易电子平台”）将拒收。

七、资格预审申请文件解密

7.1招标代理机构通过互联网在兴山县公共资源交易中心(古夫镇昭君路13号市民之家3楼)组织解密工作，招标代理机构应在申请截止时间前30分钟前进入“交易电子平台”，使用电子营业执照或实体CA锁或手机CA证书（标证通），登录“网上开标”选择相应标段做在线开标的准备工作。

7.2申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，使用加密其电子申请文件的电子营业执照或实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“网上开标”选择所申请标段参加在线解密，并实时在线关注招标代理机构的操作情况。

八、资格预审公告发布开始时间：2026年10月28日。资格预审文件下载时间、申请文件提交截止时间（解密时间）是否有变化，请关注本次资格预审过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

九、是否采用“评定分离”定标方式：是。

十、发布公告的媒介：宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）

十一、联系方式

招标人：湖北昭君古镇建设开发有限公司

联系人：黄勇

联系电话：13507245479

联系地址：兴山县古夫镇高阳大道58号10楼

招标代理机构：中林智建控股集团有限公司

联系地址：湖北省宜昌市猇亭区蔡家畈3-43号 

项目负责人：龚磊

联系电话：15827229342

十二、异议和投诉渠道

异议（质疑）联系电话

招标代理机构电话：15827229342  招标人电话：13507245479  

行政监督部门：兴山县自然资源和城乡建设局

联系电话：0717-2585151

异议和投诉渠道：异议和投诉应通过宜昌公共资源电子交易服务系统提出。