宜昌市猇亭区合成生物产业园老旧厂区提质改造工程项目（项目名称）宜昌市猇亭区合成生物产业园老旧厂区提质改造工程项目施工（标段名称）招标公告

招标编号：YCA010389-202601-01

1.招标条件

本招标项目宜昌市猇亭区合成生物产业园老旧厂区提质改造工程项目（项目名称）已由宜昌市猇亭区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以宜昌市猇亭区发展和改革局关于宜昌市猇亭区合成生物产业园老旧厂区提质改造工程项目可行性研究报告的批复（宜猇发改审批〔2026〕80号）（投资项目统一代码：2603-420505-04-01-699186）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为宜昌市新中盛资产经营管理有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为国有企业资金100.0%。招标人为宜昌市新中盛资产经营管理有限公司，招标代理机构为湖北聚信建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：宜昌市猇亭区

建设规模：房屋改造总建筑面积约119737.02㎡

其他：对园区内原鑫和乐厂区1-12号楼、天鸿科技厂区1-3号楼共计15栋建筑，实施消防系统改造、建筑外立面升级、屋面光伏板加装及屋面防水翻新，房屋改造总建筑面积约119737.02㎡；同步实施园区消防控制系统、道路、室外给排水、室外电气等配套工程及绿化提质改造(绿化面积23025.97㎡)，新增地面停车位323个。具体建设内容以发包人书面通知为准。

2.2 招标范围

招标范围：设计施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑文件范围内的工程内容。（详见工程量清单）

标段划分：1个标段

计划工期：500日历天，计划开工日期2026年10月20日。

合同估算价：6957.236734万元

2.3 是否评定分离：本项目采用“评定分离”

2.4 其他：（1）具体计划开工日期以甲方或监理发出的开工令为准。（2）质量要求：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。(3)安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生较大及以上安全事故。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级 及以上] 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具有建筑工程一级建造师注册证书，注册执业单位（聘用企业）须为投标人并且 具有安全生产考核合格证(B证) ，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 本项目不属于政府采购工程。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各成员总数量不超过2家（即1个牵头人、1个成员方），联合体牵头人由投标人在联合体协议书中自行明确；（2）联合体成员按照联合体协议分工分别承担承包合同中对应的合同内容；联合体牵头单位承担的合同内容应大于按同类型联合体成员分摊的平均值，其他成员单位承担的合同内容应不少于该平均值的60%；（3）本项目的电子招标文件须由联合体牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由联合体牵头人提交；（4）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件扫描件上传至电子投标文件中）（5）项目经理须由联合体牵头人拟派；（6）资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；（7）资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；（8）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；（9）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程承包合同，就工程承包项目承担连带责任。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

投标人最多只允许中标1个标段。

3.5 其他要求：详见第二章投标人须知—“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”的相关要求。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在湖北省公共资源交易和政府采购一体化服务平台（以下简称"统一市场主体库"，下同）（网址：https://www.hbggzy.cn/tspbidder）进行注册登记，并办理CA数字证书（实体数字证书（CA）、移动数字证书（CA）、电子营业执照3种任选其一，下同）（具体操作参见登录界面—手册下载—统一市场主体库操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于2026年09月04日 至2026年09月14日23时30分 止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"宜昌公共资源交易数智一体化系统"（以下简称"电子交易平台"，下同），在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见"电子交易平台"—交易智库—交易乙方（投标人供应商）操作手册）。未按规定从"电子交易平台"下载招标文件的，招标人（"电子交易平台"）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为2026年09月28日10时00分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录"统一市场主体库"，进入"工程建设"—"宜昌公共资源交易数智一体化系统"，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，"电子交易平台"即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（"电子交易平台"）将拒收。

6.投标相关事宜

详见第二章投标人须知—“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”的相关要求。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn）、宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：https://ggzy.sc.yichang.gov.cn）上发布。

9.联系方式

10.行政监督部门及联系方式

2026年09月04日