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荆州市荆开资产管理有限公司南港家园13栋1单元租赁住房装修工程项目(JZSJ-202607FJ-053001001)招标公告 |
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招标编号：JZSJ-202607FJ-053001001 |
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目荆州市荆开资产管理有限公司南港家园13栋1单元租赁住房装修工程项目施工已由荆州经济技术开发区经济发展局以2604-421050-04-01-919919批准建设，项目业主为荆州市荆开资产管理有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为荆州市荆开资产管理有限公司，招标代理机构为湖北君信招标代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：荆州经开区沙洪路51号南港家园 建设规模：涉及荆州经开区南港家园18层住宅楼一栋，72套房屋，开展约6037.56平方米套内面积进行基础性装饰装修，装饰装修包含墙面、楼面及地面装饰装修工程，封闭阳台;室内水、电(含吸顶灯)、室内门、卫生间洁具及浴室柜安装工程。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：完成本项目工程量清单及施工图范围内的全部内容及相关工作。 标段划分：1个标段 计划工期：90日历天，计划开工日期2026-09-30 合同估算价：594.03万元 |
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| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ |
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，具备建设行政主管部门颁发的不低于建筑装修装饰工程专业承包二级资质和有效的安全生产许可证。近5年（从投标截止日往前推算5年）承接过1项单项合同金额不低于300万元的装修装饰工程或建筑工程业绩（提供中标通知书、合同协议书，以合同签订时间为准），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：1.人员要求： （1）项目技术负责人：具备建筑工程相关专业中级及以上职称。 （2）其他主要人员：施工员、质量员、安全员、材料员、资料员各1人,具备有效的岗位培训考核合格证。 （3）拟投入人员提供劳动合同、有效的身份证、有关证书的彩色扫描件，2026年度任意一个月在本单位的社保缴纳证明。 （4）项目管理机构主要人员不得在本项目中相互兼职，均应当在投标人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是投标人. （5）根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质和主要人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面彩色截图） 2.财务要求： 1.投标人近三年平均利润大于0元。（注：提供近三年（2022、2023、2024年度/2023、2024、2025年度）经审计的财务会计报表，成立不足三年的可提供相应年度的财务会计报表或银行资信证明） 3.信誉要求： 1.没有被依法暂停或取消投标资格； 2.没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3.没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； 4.在最近三年内没有发生重大工程质量问题； 5.在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单； 6.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 没有被列入失信被执行人名单； 7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为； |
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年08月04日至2026年08月10日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年08月28日 08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）荆州市公共资源电子交易系统开展“一网通投”项目，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：①“4.招标文件获取”修改方式4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。4.2完成注册登记后，请于2026年8月4日至2026年8月10日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。②“5.投标文件的递交”修改方式5.1投标文件递交截止时间为2026年8月28日8时30分。5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。③为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处即可不签字，也可以法人代表章或法人章替代。（2）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第5.1款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。（3）对投标文件制作工具存在疑问的，请咨询国泰新点公司技术人员，电话：15272326696。对电子营业执照注册及使用存在疑问的，请咨询上海普华公司技术人员，电话：010-86355313、15921121850。（4）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。（5）本项目采用远程异地评标方式。（6）本项目拟采用“评定分离”的方式开展评标定标，定标办法采用“票决数量法”。 |
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| 7.评标办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法-办法四。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 荆州经济技术开发区住房和城乡建设局审批科,电话 13872404779 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年08月03日 |
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| 备注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
