1、招标条件

宜都市产教融合园配套及设施设备建设项目已由宜都市发展和改革局【都发改审批[2026]111号】批准建设。项目业主为宜都市职业教育中心，招标人为宜都市国有资产投资运营控股集团有限公司，招标代理机构为湖北国宏工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，对该项目的监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

（1）项目概况：对宜都市产教融合园校区内生活、教学、实训等核心功能区域，实施装修及设施设备配套完善，涉及装饰装修总建筑面积35562.73平方米。

①园区整体配套建设

1#教学楼团体活动室装修;心理咨询中心、实训室等装修。2#实训楼实训室、实验室等装修。3#教学楼实训室、教室装修。4#楼中职食堂配套设施建设。7#风雨操场器材室等装修，新增室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场照明系统;新增水平国旗升降系统等。8#综合楼合班教室、库房装修。10#实训楼配套设施建设。5#、6#、14#、15#学生宿舍配套设施建设。9#、11#、12#楼教学与实训用房配套建设。13#楼高职食堂配套设施建设。中高职看台配套设施建设;准备室及器材室装修。室外运动场配套设施建设，新增篮球场、羽毛球场及网球场照明系统;新增跳远及铅球场地;跑道及篮球场地面层改造。

②智慧校园建设

校园基础网络、安防监控、智慧教室、标准化考场、图书馆管理、报告厅管控、会议室调度等共计14项数字化系统的硬件、软件设备购置、安装，建设室内及户外校园文化墙等。

③老校区设施设备搬迁及调试

老校区教育教学设备、实训仪器等搬迁、安装。

（2）资金来源：本级财政资金。

（3）工程建设地点：宜都市城西片区刘高路与渔阳河交汇处西北侧(宜都市五眼泉镇汉洋坪村)。

（4）招标范围：宜都市产教融合园配套及设施设备建设项目工程监理，包括装饰装修工程、校园文化建设、智慧校园建设的施工阶段和保修阶段的监理，不包含本项目的设施设备购置及试运转调试等工程内容。

（5）监理服务期要求：施工阶段监理服务期为施工合同工期的基础上再增加 90天；保修阶段监理服务期暂定为竣工验收合格后2年，以施工合同保修期为准。

（6）工期控制目标：同各单项工程施工合同工期。

（7）质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

（8）安全生产控制目标：同各单项工程施工合同安全生产要求。

3、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

（1）投标人须具备有效法人营业执照，不得以分公司名义进行投标。 

（2）投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理专业甲级资质。

（3）投标人拟派本工程的监理机构人员（包括项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于4人（其中项目总监1人、专业监理工程师和安全监理工程师可以兼任但不少于1人、监理员不少于2人），人员要求如下（以上人员证书上记载的工作单位为该投标单位。上传相关证书原件彩色扫描件；若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）：

①项目总监：应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；

②专业监理工程师和安全监理工程师（可以兼任）：应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》；

③监理员：应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《监理员培训教育证书》的人员担任。

（4）拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且不得任职于宜昌市行政区域以外项目。（提供有效承诺书）

（5）投标人拟派项目总监、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员均应提供2025年10月以来任意连续三个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位（退休人员须提供退休证与聘用合同）。

（6）投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”登记单位。

（7）投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

（8）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（9）本项目不接受联合体投标。

（10）政府采购促进中小企业发展政策的相关要求:本项目专门面向中小企业。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相应的证明材料扫描件，文件中上传的扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4、投标报名及招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，在服务系统内下载电子招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年4月28日至2026年5月8日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

5、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6、投标文件的递交 

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“项目所属电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“项目所属电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，投标文件未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（“项目所属电子交易系统”）将拒收。

7、开标会

（1）开标时间（投标截止时间）：2026年5月22日9时00分。

（2）招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜都市五宜大道99号市科技孵化中心A3开标室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“网上开标”选择相应标段做在线开标的准备工作。

（3）投标人自助选择在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通），登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

（4）投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

8.评标办法

8.1本次招标评标办法采用综合评估法。

8.2本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

9、发布公告的时间与媒介

信息发布时间：2026年4月28日。

宜昌公共资源交易电子服务系统。

10、联系方式

10.1异议联系人：李晶晶

异议联系电话：18086225587

10.2招标人：宜都市国有资产投资运营控股集团有限公司 

地址: 宜都市五宜大道99号 

联系人：曹彦恒  

联系电话：13135806696 

10.3招标代理机构：湖北国宏工程项目管理有限公司

地址：湖北省宜昌市宜都市陆城五宜大道99号

项目负责人：李晶晶

联系电话：18086225587

10.4行政监督部门及联系方式：

名称：宜都市住房和城乡建设局

地址：宜都市陆城街办长江大道81号

电话：0717-4822876

    10.5异议和投诉渠道：通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出