黄石市西塞山区联合村片危旧房改造项目资格预审公告(代招标公告)

招标编号：E42020000670500mn001001

1．招标条件

本招标项目黄石市西塞山区联合村片危旧房改造项目已由黄石市西塞山区发展和改革局以关于黄石市西塞山区联合村片危旧房改造项目初步设计的批复、西发改【2025】54号批准建设，项目业主为黄石市西塞山区住房保障局，建设资金来自多方筹措(资金来源)，项目出资比例为100% ，招标人为黄石汇达资产经营有限公司，招标代理机构为华正大地项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：黄石市西塞山区。

建设规模：小区道路25262平方米，燃气管网11000米，给水管网27788.20米，雨水管网33345米，新建绿化7680平方米，弱电管线8100米，路灯改造172套，配套建设社区综合便民服务、体育场、停车场、自行车棚、车行道闸、人行门禁、视频监控、垃分类收集点、无障碍设施、楼栋门禁等附属工程。

其他：（1）本项目是否采用“评定分离 ”实施：☑采用  □不采用 ；（2）本项目评标工作采用远程异地评标方式。

2.2 招标范围

招标范围：(1)设计内容:包括但不限于依据发包人提供的初步设计文件及相关技术资料，完成本项目范围内的施工图设计及施工图概算编制，在满足发包人功能需求及质量标准的前提下，对初步设计进行优化，参与主要设备及材料的技术选型，编制设备技术规格书，参与设备采购的技术评标工作，审核设备供应商提交的相关设计文件并纳入总体设计，解决施工中的设计技术问题，施工全过程配合服务及负责施工图图纸审查、设计文件专家评审等相关费用方案报建配合等;（2）施工范围：设计施工图范围内的工程施工及相关配套工程施工，相关设备、货物采购、安装及调试工作，工程、设备质量保修期内的保修工作、保证该项目通过竣工验收等。具体施工内容以经审核确认的设计图纸为准。

    标段划分：/ 。

    计划工期：180日历天，计划开始工作日期 2026年12月 。

    合同估算价：约7273.12万元。

2.3 其他：  /

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备的资质要求：

（1）投标人须为中华人民共和国境内注册公司，具备独立法人资格；

（2）设计资质：具备行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程）专业乙级及以上资质；

（3）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

（4）企业业绩要求：近5年（从投标截止日期往前推算）完成过以下①或②或③标准之一业绩： ①单项合同额不低于7000 万元的市政公用工程总承包项目业绩； ②单项投资额不低于7000万元的市政公用工程设计业绩； ③单项合同额不低于7000万元的市政公用工程施工业绩。 提供中标通知书、合同协议书、中标公示网上截图、可查询网址链接、竣工验收证明材料(或完工证明材料或交工证明材料或图审合格资料)（设计业绩仅需提供中标通知书或合同协议书）；业绩时间及金额以合同为准。 注:①合同协议书业绩证明材料不能体现业绩金额的，应提供其他有效的补充证明材料；②如联合体投标，工程总承包业绩联合体任意一方提供均可，设计业绩由联合体承担设计任务的成员单位提供，施工业绩由联合体承担施工任务的成员单位提供；

（5）总承包项目经理：注册公用设备工程师（给水排水）证书或市政公用工程专业一级注册建造师，且无在建工程；（可兼任设计负责人或施工负责人）

（6）设计负责人：须具备注册公用设备工程师（给水排水）证书。注：若为联合体，应由承担设计任务的联合体成员的人员担任； 

（7）施工负责人：须具备市政公用工程专业一级注册建造师证及有效安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程。注：若为联合体，应由承担施工任务的联合体成员的人员担任。 

注：如联合体投标，联合体应具备以上人员资格要求。

3.2 本次招标接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员不超过3家，联合体牵头人必须为施工单位，且工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。同时联合体协议书必须明确联合体成员各方的权利与义务，并由各方签字盖章确认，否则无效。

3.3 其它要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以组建联合体投标，但不得再单独或与其他单位组建联合体参加同一标段的投标。

3.5其他要求：具体资格要求详见资格预审文件第二章附录：申请人资质条件、能力和信誉。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5．资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

5.2 完成注册登记后，请于2026年11月10日至2026年11月 17 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026 年 11 月 25日 9  时 00  分。

6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在黄石公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hsztbzx.com/）、 湖北省公共资源交易电子服务系统（网址 :htps//www.hbggzyfwpt.cn/yxx/isgcXmxx）（发布公告的媒介名称）上发布。

8．联系方式

招标人：黄石汇达资产经营有限公司   代理机构：华正大地项目管理有限公司

地址：黄石市西塞山区飞云街8号     地址：黄石市黄石港区黄石大道42-3号

联 系 人：叶贤震                   项目负责人：谢良津

电    话：0714-3295645              电  话：15871152001

行政监督部门：黄石市西塞山区城乡建设局

地址：黄石市西塞山区飞云街 8号

联系人：王主任

联系方式：0714-6480099

公共资源交易综合监管机构：黄石市西塞山区政务服务和大数据管理局

地址：黄石市西塞山区飞云街 6号

联系人：刘科长

联系方式：0714-6483566

2026年11月10日  

备注：1. 申请人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。