一、招标条件

秭归县全域普惠养老服务设施建设及改造项目，已通过湖北省固定资产投资项目备案，登记备案项目代码2604-420527-04-01-579232，资金来源为自筹。秭归县全域普惠养老服务设施建设及改造项目（茅坪镇康养服务中心）监理服务已具备招标条件，招标人为秭归县楚元经营管理有限公司，招标代理机构为湖北宜鼎项目管理有限公司，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：对县人民医院老院区及妇幼保健院约4.3万平方米的建筑进行改造，具体包括拆除、内装修改造、外立面改造、结构工程及维修、水电管网改造、通风空调改造，购置养老服务设备设施及基础设施配套。

2、工程地点：秭归县茅坪镇。

3、招标范围：完成秭归县全域普惠养老服务设施建设及改造项目（茅坪镇康养服务中心）的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段的施工监理服务。

4、工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

5、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。

6、安全控制目标：同各单项工程施工合同安全要求。

7、履约期限（计划监理与相关服务期）：施工阶段监理服务期为各单项工程施工合同工期的基础上再增加90天，保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。

三、投标人资格要求

1、投标人具备有效的法人营业执照，不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级及以上资质；（上传有效的资质证书原件扫描件或有效的电子资质证书）

3、拟派本项目人员要求如下：拟派本项目的监理人员6人，其中总监理工程师1人、专业监理工程师2人（其中1人为安全监理工程师）、监理员3人：

（1）总监理工程师要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书，证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程，且满足第八章投标文件格式“表 7-3-1 承诺书”的要求；

（2）专业监理工程师/安全监理工程师要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书或监理工程师培训教育证书（或岗位证书）（相关人员证书如不在有效期内的，应由颁证部门出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）；

（3）监理员要求：须具有国家注册监理工程师注册执业证书或监理工程师（监理员）培训教育证书（或岗位证书）（相关人员证书如不在有效期内的，应由颁证部门出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容）。

（4）以上人员应提供近3个月（2026年3月-2026年6月）由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）。（上传证明材料的原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，不接受退休返聘人员）

4、投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）；

5、投标人须是依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业或微型企业；（上传声明函原件彩色扫描件）

6、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均按无效标处理。

8、本项目不接受联合体投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求，提供证件材料的清晰彩色扫描件，否则评委将不予采信。

四、招标文件的获取

1、本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录会员专区下载招标文件。招标文件下载时间为 2026年7月22日至2026年7月29日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

2、招标文件的澄清或修改通知将在本公告第9条规定的媒介上发布，招标人在本公告第9条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第9条规定的媒介查阅澄清或修改通知。

五、投标担保

本项目不要求投标担保。

六、投标文件的递交

投标文件递交截止时间为2026年8月11日09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标时间和地点

1、开标时间：同投标文件递交截止时间。

2、开标地点：招标代理机构在宜昌市秭归县公共资源交易中心（秭归县金缸城市民广场四楼）开标大厅，使用CA数字证书登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段组织在线开标。

3、投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密开标。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其投标文件的电子营业执照、CA数字证书或手机CA证书(标证通)登录“电子交易平台”，选择所投项目进入“开标大厅”参加开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标、定标办法

1、本次招标评标办法采用综合评估法。

2、本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

九、发布公告媒体

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）上发布。

十、联系方式

招标人：秭归县楚元经营管理有限公司

地址：秭归县茅坪镇金缸城新区楚元控股集团综合楼

联系人：王杰

联系电话：18507209789

招标代理机构：湖北宜鼎项目管理有限公司

地址：宜昌市西陵区石板铺路8号三峡数智产业园7楼

项目负责人：闫芳

联系电话：13986745166

行政监督部门及联系方式

名称：秭归县住房和城乡建设局

地址：秭归县茅坪镇平湖大道8号

电话：0717-2881560