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西湖校外综合拓展基地项目工程总承包(JZSJ-202606FJ-039001001)招标公告 |
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招标编号：JZSJ-202606FJ-039001001 |
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目西湖校外综合拓展基地项目(项目名称)已由荆州市沙市区发展改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以荆州市沙市区发展和改革局以《关于西湖校外综合拓展基地可行性研究报告的批复》（沙发改审批〔2025〕104号）《关于西湖校外综合拓展基地初步设计的批复》沙发改审批〔2026〕78号批准建设，项目业主为荆州市康迈教育科技有限公司，建设资金来自资金来源为申请地方政府专项债、申请上级补助及自筹。项目出资比例为100 %，招标人为荆州市康迈教育科技有限公司，招标代理机构为湖北瑞津项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：荆州市沙市区岑河镇西湖村，岑桑线北侧，西湖村村委会东侧。 建设规模：项目建设用地面积为 46125.02平方米，总建筑面积为24270.79平方米，其中保留宿舍（2栋）建筑面积为2280平方米，新建建筑面积为21990.79 平方米。主要建设内容为新建综合楼、食堂、报告厅、体育馆、宿舍楼（2栋）、架空连廊、门房（2处）、看台、1#配电房、开闭所、2#配电房、垃圾房及配套建设室外给排水、电气、道路等室外配套工程等。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目采用工程总承包方式，按招标人提供的地勘资料、初步设计完成施工图设计（含专业工程二次设计）工作；相关前期及报审报批工作等；本工程所有材料、设备的采购、安装及调试等工作；工程施工、验收、移交、备案和保修服务及相关报审报批工作等。其中，智能化部分及设施设备不包含在本次招标范围内。 标段划分：/ 计划工期：350日历天，计划开工日期以建设单位和监理工程师下达的指令时间为准。 合同估算价：8572.52万元 |
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| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ |
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）具有市场监督管理部门核发的有效法人营业执照，具有独立法人资格。（2）设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业不低于乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）不低于乙级资质。（3）施工资质：不低于建筑工程施工总承包三级资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（4）近五年（从投标截止日期往前推算，以合同签订时间为准）承接过至少一项建筑面积不少于2万平方米或合同额不小于8000万元的公共建筑工程设计业绩或施工总承包业绩或工程总承包业绩，提供中标通知书（如有）、合同协议书的扫描件并加盖公章，如以上资料未载明施工内容或设计内容，应补充提供证明材料，若采用联合体投标的，联合体成员任意一方提供均有效，其中设计业绩合同金额指总投资金额）。（5）拟派项目经理①具备相应工程建设类注册执业资格（建筑工程一级注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书B证或一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业注册监理工程师），且具备建筑工程相关专业中级及以上职称，工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程)。②近五年（从投标截止日期往前推算，以合同签订时间为准）担任过一项建筑面积不少于2万平方米或合同额不小于8000万元的公共建筑工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师，且未同时担任其他在建工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）（施工总承包及工程总承包业绩为合同金额，设计业绩或监理业绩为总投资金额，提供中标通知书（如有）、合同协议书的扫描件并加盖公章，如以上资料未载明施工内容或设计内容，应补充提供证明材料）。如是联合体，由联合体牵头单位的人员担任项目经理。 3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格。联合体中标后，其成员不得变更。（2）联合体的资质应符合申请人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。 （3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。 （4）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。 （5）组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。 （6）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：（1）人员要求①施工负责人须具备建筑工程一级注册建造师资格并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。②设计负责人须具备一级注册建筑师资格。③技术负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，5年以上主管施工技术经验。④项目管理机构主要人员包含施工员、质量员、安全员（不少于2人）、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员，须具备相应岗位证书，安全员须具备安全生产考核合格证（C 证）；设计团队的专业人员配置应完整，至少包含建筑专业、结构专业、暖通专业、给排水专业、电气专业，均须具备相应的注册证书或中级及以上职称证书。 （2）财务要求：提供近3年（2025年、2024年、2023年）经审计的财务报表（若投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经审计的财务会计报表；成立时间少于一年的，应提供银行资信证明；如投标人为联合体的，由联合体牵头人提供即可）。（3）根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件或截图）。 |
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年07月01日至2026年07月06日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年07月24日 08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1为确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。
6.2本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第5.1款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。
6.3投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。
6.4本项目拟采用远程异地及“评定分离”的方式开展评标定标。 |
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| 7.评标办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法（一次性汇总）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 荆州市自然资源和城乡建设局建筑业管理科,电话 0716-8271558 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年06月30日 |
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| 备注:“在所投标段（包）免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段（包）投标的，应按规定下载该标段（包）的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段（包）招标文件的依据。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
