宣恩城发·贡水澜岸开发建设项目（EPC）(ESXE-202606FJ-001001001)资审文件公告

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发布时间：2026-06-10 16:53:31

资格预审公告

宣恩城发·贡水澜岸开发建设项目（EPC）(ESXE-202606FJ-001001001)资审文件公告

招标编号：ESXE-202606FJ-001001001

1.招标条件

本招标项目宣恩城发·贡水澜岸开发建设项目（EPC）已由宣恩县发展和改革局以登记备案项目代码：2603-422825-04-01-686247批准建设，项目业主为宣恩酉家运营管理有限公司，建设资金来自企业自筹及申请银行贷款，招标代理机构为湖北联欣项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

  建设地点：宣恩县珠山镇
  建设规模：1.项目总用地面积约10.1亩，总建筑面积34370.56㎡，包括2栋住宅楼、底部商业、地下室以及配套服务用房等。2.招标人根据项目实施情况和现场情况对施工内容做出调整的其他内容。
  其他：/

2.2招标范围

  招标范围：1、设计招标范围（包括但不限于）：按招标人的要求完成项目的施工图设计（含概预算编制）开工到竣工的配合服务、工程变更和优化调整、施工全过程中的技术咨询服务及质量保修阶段的配合等后期服务，并且满足招标人各项功能性要求并达到国家和行业现行规范标准及验收合格标准；按招标人要求保质保量按时提交设计成果；2、施工总承包招标范围（包括但不限于）：完成本项目施工图设计的全部采购、施工工作直至竣工验收、整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等及招标人根据现场实际情况安排的其他工作。配合甲方开展工程监理、工程审计，并对工程的质量、安全、工期等全面负责。
  标段划分：一个标段
  计划工期：365日历天，计划开工日期2026-7-27
  合同估算价：107792400元

2.3其他：/

3.申请人资格要求

  3.1本次资格预审要求申请人具备：3.1.1独立法人资格,具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照（如为联合体，则联合体成员均须满足要求）。 3.1.2资质要求：投标人须具备有效的以下资质：①设计资质：须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；②施工资质：建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并且具有有效的安全生产许可证。 3.1.3业绩要求：投标人（联合体成员任意一方提供均有效）近五年以来(从投标截止日往前推算，以合同签订时间或中标通知书发放日期为准)承接过类似建筑工程业绩。(以上业绩包含PPP项目、工程总承包(（EPC）或F+（EPC）)、施工总承包、工程设计的任意一项均可。包括已完工或在建项目，业绩证明材料提供合同关键页或中标通知书，若证明材料不能清楚反映业绩，则需补充其它证明材料）。 3.1.4工程总承包项目经理要求：投标人拟派工程总承包项目经理可兼任设计负责人或施工负责人（满足相应条件），但不得同时兼任设计负责人和施工负责人；未在其他工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；且须取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师或注册监理工程师等或具备工程相关专业高级技术职称（提供相应证书）。如为联合体投标，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。 3.1.5设计负责人要求：应为注册建筑师或注册结构工程师或注册公用设备工程师或具备工程相关专业高级技术职称，若为联合体，应由承担设计任务方的人员担任，提供注册证书或职称证书。 3.1.6施工负责人要求：应为建筑工程专业二级及以上注册建造师。具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未在其他工程项目担任施工负责人或工程总承包项目经理。若为联合体，应由承担施工任务方的人员担任，提供注册证书。 3.1.7其他要求：根据恩施州人社发【2016】23号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法》相关规定的意见”及此意见的补充通知（恩施州人社发【2017】35 号）规定，本项目投标文件递交截止时，投标人应无“拖欠劳动者工资受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的”或“因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕”的情形。（投标文件中应作出书面承诺，否则其投标将被拒绝，联合体所有成员均须提供）
  3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立企业法人资格。（2）联合体的资质应符合招标公告/投标邀请书第 3.1 条的规定。（3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务，投标相关事宜均由牵头人负责。（4）组成联合体的成员单位不超过 2 家。（5）联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝
  3.3本项目不属于政府采购工程
  3.4本项目属性：null
  3.5各申请人可就本项目上述标段中的1 (具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1 (具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
  3.6其它：本次招标评标办法采用综合评估法（本项目为评定分离，定标办法为集体议事法）

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—会员网上注册指南及CA办理指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年06月11日至2026年06月15日 24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为2026年06月22日09时00分。 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在恩施州公共资源电子交易平台（网址：http://www.eszggzy.cn/）上发布

8.联系方式

异议联系人：杨欣怡	异议联系方式：0718-5834935
备注：
招标人：宣恩酉家运营管理有限公司	代理机构：湖北联欣项目管理有限公司
招标人地址：宣恩县珠山镇民族路22号	代理地址：湖北省恩施土家族苗族自治州宣恩县珠山镇莲花坝社区工业园路7号贡水半岛小区32栋1层101
招标人邮编：445500	代理邮编：445500
招标人联系人：杨欣怡	项目负责人：尹秀梅
招标人联系人电话：0718-5834935	代理联系电话：15502760662
招标人电子邮箱：	代理电子邮箱：
招标人网址：	代理网址：
招标人开户银行：	代理开户银行：
招标人银行账号：	代理银行账号：
行政监督部门：宣恩县住房和城乡建设局	行政监督部门地址：宣恩县珠山镇民族路21号
行政监督部门联系人：郭祖娜	行政监督部门联系电话：0718-5801587

2026年06月10日

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