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武昌区七医院地块新建项目（P（2026）029号）工程总承包（EPC）(HBSJ-202608FJ-167001001)资审文件公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBSJ-202608FJ-167001001
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| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目 武昌区七医院地块新建项目（P（2026）029号）工程总承包（EPC） (项目名称)已由武汉市武昌区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2606-420106-04-01-392621） (批文名称及编号)批准建设，项目业主为武汉市堃利房地产开发有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 自筹资金：100.0%，招标人为 武汉市堃利房地产开发有限公司 ，招标代理机构为 健坤康乾工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：武昌区中南二路和武珞路六巷交汇处 建设规模：项目总用地面积17267平方米，总建筑面积56980.96平方米（其中：计容建筑面积38000平方米，不计容建筑面积18980.96平方米）。主要建设住宅，地下车库，物业用房及其他配套设施等。规划方案及规划面积以自然资源和城乡建设部门最终审批意见为准。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目为交钥匙工程，招标内容包括为本项目提供设计、采购和工程施工总承包服务。（1）设计部分：方案深化设计、扩初设计、施工图设计（含预算、总图、建筑、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、室内批量精装工程等）、海绵设计、地库BIM、管网综合设计等。负责设计范围内全部内容的施工图审查并取得审查合格证书，必须达到建设项目交房标准所要求的内容。（2）设备采购部分：完成本项目使用功能所需的全部设备，具体以批准的施工图纸和工程量清单为准。（3）施工招标范围：按招标人的要求完成本项目的工程施工至竣工验收交付使用、工程缺陷责任期的保修等招标人指定范围内的全部工作内容。 标段划分：1个标段 计划工期：610日历天，计划开工日期2026年9月30日 合同估算价：38494.0万元 |
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| 2.3其他：具体开工日期以开工令为准；资格预审，采用有限数量制；通过资格预审后的本次招标评标办法采用综合评估法，实行“评定分离”方式确定中标人，定标采用“票决定标法”。 |
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| 3.申请人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：（1）资质要求：申请人应具备依法在中国境内注册的独立法人企业，具有有效的企业法人营业执照（若为联合体均需提供）。申请人须同时具备以下资质条件：①施工资质：具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；②设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。（2）财务要求：申请人近3年（2023年、2024年、2025年）具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告。若为联合体投标，各成员方均需提供。成立不足三年的，提供所有年限的财务报告。（3）申请人近 5 年内（从申请截止日往前推算，设计以合同签订时间为准，施工和工程总承包（EPC）以工程接收证书或工程竣工验收证书为准）具备下列条件之一：①具备类似项目的设计业绩和施工业绩；②类似项目的工程总承包（EPC）业绩。（业绩须提供中标通知书（如有）、合同及其他证明材料（如需要）；类似项目是指：单项合同建筑面积不小于55000平方米或工程投资金额不低于35000万元的房屋建筑工程，下同）。（4）信誉要求（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）：详见资格预审文件《附录一：申请人资质条件、能力和信誉》—“信誉要求”。（5）人员要求：1）工程总承包项目经理（联合体申请的，工程总承包项目经理应由联合体牵头人委派。工程总承包项目经理满足相应要求的，可兼任本项目设计负责人或施工负责人）：应具备相应工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师），工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人（提供无在建承诺，格式自拟）；担任过类似项目的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或总监理工程师；2）设计负责人具有一级注册建筑师执业资格；3）施工负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证），且未担任其他在施工程的项目经理或施工负责人（提供承诺书，格式自拟）；（6）其他要求：详见资格预审文件《附录一：申请人资质条件、能力和信誉》—“其他要求” 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：①联合体的资质、人员等其他要求应符合招标文件的规定。②联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。③联合体成员单位不超过 2 家，如投标人为联合体投标的，应以施工单位为联合体牵头单位，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。④组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。 3.3 各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标1(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：/ |
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| 4.资格预审方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用有限数量制,采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于9家时，通过资格预审的申请人限定为 9家。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年08月07日至2026年08月11日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年08月18日 09时30分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）上发布 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 9.行政监督部门 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年08月06日 |
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| 备注: |
