一、招标条件

伍家岗区汪家冲片区开发项目，已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2408-420503-04-01-363364）完成备案，建设资金来源为单位自筹。招标人为宜昌伍轩置业有限公司，招标代理机构为湖北恒基建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目A地块住宅户表及住宅公建配电工程进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况

1、项目名称：伍家岗区汪家冲片区开发项目A地块住宅户表及住宅公建配电工程

2、工程概况：本项目总建设用地面积35533.70㎡，总建筑面积97254.18㎡，其中地上建筑面积：75502.01㎡，地下建筑面积：21752.17㎡；地下室不计容面积：20191.54㎡；总户数563户，机动车位688个（含充电桩车位12个）。

3、项目地点：伍家岗区汪家冲路。

4、招标范围：完成物资采购、项目施工、施工结算等服务工作。主要内容包括：按供电公司批复的用电方案及该项目的户表工程配电设计、住宅公建配电图纸内容，包含施工、设备材料采购、验收等交钥匙工程，工程涉及的设备采购、安装、调试、验收、售后服务、维修和操作人员的培训及与之相关的协调等全部与送电验收等相关的工作。代表甲方负责本项目用电工程的协调、通电验收等相关程序的办理。（具体工程量详见施工图纸及工程量清单）

5、履约期限：自监理下达开工令之日起150日历天内完成所有施工内容及设备安装，并通过本地区供电部门验收并正式通电，移交给招标人使用。

6、质量要求：达到《电气装置安装工程施工及验收规范》及电力行业质量检验评定标准规定的合格标准，且工程通过本地区供电部门验收并正式通电，交付招标人使用；设备、材料达到国家现行行业标准及规范要求且满足招标人采购需求。

7、安全生产要求：达到电力安全工作规程及《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)合格标准，杜绝发生安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人具备有效的法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的输变电工程专业承包三级及以上资质或电力工程施工总承包三级及以上资质证书；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、投标人须具备原国家电力监管委员会或国家能源局核发的有效的承装（修、试）电力设施许可证五级及以上或根据“《承装（修、试）电力设施许可证管理办法》2025年第30号令”要求，取得承装（修、试）电力设施许可证新资质的须具备承装（修、试）电力设施许可证三级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

4、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（上传证书原件彩色扫描件）

5、投标人拟派本项目负责人必须满足以下要求：

①应具备建设行政主管部门核发的二级建造师注册证书，注册专业为机电工程，证书上所记载的聘用单位应是该投标人；且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图。（上传建造师注册证书原件彩色扫描件、B类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图）

②拟派本工程施工项目负责人未同时担任其它工程施工项目负责人,并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；（上传承诺书原件彩色扫描件）

6、投标人拟派本工程技术负责人须具有电力（或电气或机电）相关专业中级及以上职称或具备与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（上传证书原件彩色扫描件）

7、投标人拟派本项目的现场施工关键岗位管理人员【项目负责人1人、技术负责人1人，施工员不少于1人、质量员不少于1人、现场专职安全员不少于1人】须为该投标单位人员，且不得相互兼任和在其他在建项目中担任项目管理人员。施工员、质量员须具备岗位证书或职业培训合格证书，现场专职安全员须具备建设行政主管部门核发的有效建安C类安全生产考核合格证书。【上传有效的施工员、质量员岗位证书（或带有二维码的职业培训合格证书）原件彩色扫描件或有效的电子证书，现场专职安全员安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容】。

8、投标人拟派本项目的项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、专职安全员应提供2025年10月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该申请人或其分公司（不接受退休返聘人员）。

9、投标人须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

10、投标人在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

11、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

12、本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年04月02日至2026年04月24日09时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2026年04月24日09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼703室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、是否采用“评定分离”定标方式：否

九、招标公告发布开始时间：2026年04月02日

十、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统

十一、联系方式

招标人：宜昌伍轩置业有限公司

联系地址：宜昌市伍家岗区同强路

联系人：付杨

联系电话：0717-6560549

招标代理机构：湖北恒基建设工程项目管理有限公司

联系地址：宜昌市开发区大连路9号太平鸟时尚创意园A224

项目负责人：李淑琼

联系电话：13477137913

行政监督部门：宜昌市自然资源和城乡建设局

地址：宜昌市夷陵大道93号

电话：0717-6442099