招标公告

环东磁湖片城市更新项目-黄石东站老旧火车站更新改造设计 招标公告

招标编号：    E4202000067500659001

1.招标条件

本招标项目环东磁湖片城市更新项目-黄石东站老旧火车站更新改造设计已由黄石市发展和改革委员会以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案代码：2511-420200-04-01-485414）批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人黄石城市更新产业发展集团有限公司，代理机构黄石城发工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目地点：黄石市。

2.2 项目概况及总投资：

项目概况：黄石火车站东站位于西塞山区颐阳路和武汉路交汇处，属铁黄支线重要站点之一，是黄石市第一座铁路客运站房，见证了黄石近代以来的商贸繁荣和文化变迁，具有特殊的历史意义和文化价值。

预计总投资约6000万元（园林绿化工程部分约4000万，房屋建筑工程部分约2000万），项目位于西塞山区颐阳路和武汉路交汇处，占地总面积约4.6万㎡，涉及更新改造建筑34栋，总房屋面积约1.44万㎡；车站园林景观改造面积约4万㎡。

2.3招标范围：包含方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计。专业设计包括红线范围内：建筑、结构（含结构加固）、室外园林景观、室内外水电、暖通、弱电、消防、节能设计、给排水、综合管线及配套附属、道路、夜景亮化、电梯加装、公共通道室内设计等方案至施工图阶段的工程设计、专项设计以及方案报建、项目融资配合等，并通过相关的审查或评估。

2.4 设计周期：60日历天，具体的以甲方要求为准。

2.5 质量要求：满足现行国家、省、市相关工程设计规范、规程和强制性条文，并满足招标人就本项目提出的设计要求。  

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备在工商行政主管部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲资质或者同时具备风景园林工程设计专项甲级和建筑行业（建筑工程）甲级资质；

3.2投标人拟派项目负责人（设计总负责人）须具备一级注册建筑师执业证书,并是投标人在册员工（提供2025年1月至今任意连续3个月在本单位缴纳社保证明）；

3.3本次招标要求投标人近5年（2020年11月1日至今）至少承担过一项总投资5000万元及以上（含建筑及景观）或总建筑面积1.5万平方米及以上城市更新改造设计业绩（老旧街区或历史文化街区改造、综合型园林景观改造提升、老旧小区改造、既有建筑改造或符合老火车站改造项目本身特征等项目业绩均认可）。需提供设计合同复印件和中标通知书为证明材料（投标人为联合体投标时，联合体任意一方提供均可），如不能体现项目总投资金额，还需提供其他相关证明材料；

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书；（2）参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。

3.5其他：不见面开标方式要求详见前附表。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，应当在黄石公共资源电子交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。

4.2 完成注册登记后，请于  2025  年 11月14日至  2025  年 12 月7 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为  2025 年12月 8 日  09  时  00  分。

5.2 投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

           /              。

7.评标办法

本次招标评标办法采用  综合评估法（评定分离） 。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《黄石市公共资源交易网》（www.hsztbzx.com）、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hbggzyfwpt.cn/jyxx/jsgcXmxx）上发布。

9.联系方式

招 标 人：黄石城市更新产业发展集团有限公司  招标代理机构：黄石城发工程咨有限公司                                        

地   址：湖北省黄石市下陆区苏州路60号     地  址：黄石市下陆区磁湖路198号

邮    编：  435000                         邮    编：        435000                     

联 系 人：   严部长                        联 系 人：    王工                       

电   话： 0714-6366896                      电    话：    0714-6380886/18186375108            

      2025    年 11 月 14  日