一、招标条件

西陵区农文旅移民产业示范园建设项目，已由宜昌市西陵区发展和改革局以宜西发改投〔2025〕145号文批准建设，建设资金为大中型水库移民后期扶持资金和自筹资金，建设单位为宜昌市西陵区人民政府窑湾街道办事处，招标人（代建单位）为宜昌西陵产投资本投资管理有限公司，招标代理机构为湖北聚信建设工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目一期监理进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：西陵区农文旅移民产业示范园建设项目一期建设内容为蜜桔产业园内部水肥一体化、大棚设施等农业设施配套建设100亩，新建农用设施用房及既有建筑提升改造8899.63平方米，道路提升改造6.26公里，堰塘及周边环境整治，基础配套设施建设。

2、建设地点：宜昌市西陵区窑湾街道黑虎山片区

3、招标范围：设计施工图纸范围内所有工程的施工阶段和保修阶段监理。

4、监理服务期（履约期限）：施工阶段监理服务期为各单项工程施工工期的基础上再增加60天；保修阶段监理服务期同施工缺陷责任期要求。

5、质量控制目标：达到国家和行业相关现行规范验收的合格标准。

6、安全生产控制目标：达到《水利工程建设安全生产管理规定》的要求及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，严格按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，杜绝发生重大安全事故。

7、工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人（联合体投标时，指联合体各方）须具备行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件扫描件）

2、投标人（联合体投标时，指联合体）须具备水行政主管部门核发的有效水利工程施工监理丙级及以上资质和建设行政主管部门核发的有效监理综合资质（或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质）。（上传资质证书原件扫描件）

3、投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）拟派总监理工程师必须满足以下要求：

（1）总监理工程师须具有国家监理工程师注册证书，注册专业为水利工程施工监理或房屋建筑工程，且证书上记载的聘用单位为该投标单位；（上传证书原件扫描件）

（2）总监理工程师担任的监理项目数量应符合《建设工程监理规范》的规定，并按招标文件要求作出承诺。

4、投标人（联合体投标时，可由联合体各方共同组建）拟派项目监理机构人员总人数不少于4人（总监理工程师1人，专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师不少于1人，监理员数量可在满足总人数的前提下自行配备），上述人员不得相互兼任，专业监理工程师、安全监理工程师、监理员不得在其他在建项目中担任监理工作。专业监理工程师、安全监理工程师须具有国家监理工程师注册证书或监理工程师培训证书（或岗位证书），监理员须具有监理员培训证书（或岗位证书），证书专业为水利工程施工监理或水利水电工程或房屋建筑工程。（上传相关证书原件彩色扫描件；湖北省外企业相关人员证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件扫描件，并能如实反映上述考核内容）

5、投标人（联合体投标时，指联合体相应成员）拟派本工程的总监理工程师、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员须上传2025年9月以来任意连续3个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位；退休人员无法提供投标单位为其缴纳社保证明的，须上传退休证和投标单位聘用合同原件扫描件。

6、投标人（联合体投标时，指联合体各方）在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，共同组成联合体投标的除外；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

8、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员总数量不超过2家（即1个牵头人、1个成员方），联合体牵头人由投标人在联合体协议书中自行明确；

（2）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件扫描件上传至电子投标文件中）

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体的资质等级；

（5）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体的资质和等级的认定；

（6）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标；

（7）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程监理合同，就工程监理项目承担连带责任。

9、政府采购促进中小企业发展政策的相关要求（本项目专门面向中小微企业）：投标人（联合体投标时，指联合体各方）必须为中小微企业，须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则作废标处理。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供有效的证明材料的原件扫描件或电子证件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。（提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并报请行业主管部门作列入黑名单处理）

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年02月14日至2026年2月28日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易电子服务系统—交易智库—办事指南栏目》。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2026年03月12日9时00分。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市西陵区公共资源交易中心（东山大道102号）开标室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标办法：综合评估法。

九、是否采用“评定分离”定标方式：是。

十、信息发布开始时间：2026年02月14日。

十一、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）。 

十二、联系方式

招标人：宜昌西陵产投资本投资管理有限公司

地址：宜昌市黄河路8号

联系人：徐潇

联系电话：13618690542

招标代理机构：湖北聚信建设工程项目管理有限公司

地址：宜昌市西陵区西湖路25号住邦科技园B区H栋3楼

联系人：张舒杨

联系电话：13277396890