一、招标条件

湖北省宜都市2026年住宅老旧电梯更新改造项目已由宜都市发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2602-420581-04-02-736903）批准建设，招标人为宜都宏润投资开发有限公司，招标代理机构为湖北谨兴工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目电梯设备采购与安装进行公开招标。

二、招标项目概况：

1.项目概况：对陆城城区共计26台住宅老旧电梯更新改造，其中锦绣江南小区2台、清江润园小区11台、名都花园小区山水苑北9台、官桥丽苑4台。主要建设内容为旧电梯拆除，新电梯的设备采购、运输、安装调试及操作人员培训、试运行、报检验收、质量保修期的维保等。

2.项目资金来源：自筹资金。

3.招标范围：旧电梯拆除，新电梯的设备采购、运输、安装调试及操作人员培训、附属工程施工(含因为验收所必要的门套封堵及五方对讲等)、试运行、报检验收等，质量保修期内的维护保养、维修及零配件、易损件的供应、更换等。（详见招标文件第五章商务及技术要求）。

4.项目地点：宜都市陆城街道名都社区、锦江社区、东风社区等。

5.工期要求：总工期180日历天。其中：（1）每部电梯的设备交货期以建设单位或监理单位下达的通知为准：45 日历天内到货开箱验收；（2）每部电梯的安装工期：以监理工程师下达开工令开始60 日历天安装调试完毕取得特种设备检验报告。

6.质量要求：电梯产品按GB7588-2020《电梯制造与安装安全规范》标准安装；工程质量达到国家现行行业验收规范合格等级标准。

7.安全生产要求：达到国家现行相关规定的合格标准,严格遵守国家与相关部门、湖北省和宜昌市颁发的有关安全生产及文明施工的规定。

三、投标人资格要求：

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，具体如下（详细内容和要求见招标文件）：

1.投标人须具备有效法人营业执照，不得以分公司名义进行投标。

2.投标人应具有设备采购和安装能力，需满足下列条件：

2.1 投标人须满足下列条件之一：

（1）投标人是所投电梯设备制造商；（同一品牌设备制造商和取得唯一授权书的代理商同时参加投标的均按无效投标处理；若投标人所投电梯品牌为两个及以上，应取得其他品牌设备制造商针对本项目的唯一授权，上传品牌唯一授权书原件彩色扫描件）

（2）投标人是所投电梯设备代理商的，须取得拟投电梯品牌制造商针对本项目唯一指定的委托代理授权书原件彩色扫描件；（若两家及以上代理商同时取得同一品牌电梯制造商针对本项目授权并投标的均按无效投标处理，若采用多品牌投标，须上传每个品牌的唯一授权书原件彩色扫描件）。

2.2 投标人须满足下列条件之一：

（1）投标人是所投电梯制造商的，须具备市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备生产许可证》 ，生产许可证的许可项目包含：电梯制造（含安装、修理、改造），许可子项目包含：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）。 (上传证书原件彩色扫描件)

（2）投标人是所投电梯设备代理商的，须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，生产许可证的许可项目包含：电梯安装（含修理），许可子项目包含：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）。 (上传证书原件彩色扫描件)     

3.投标人须在宜昌区域内设有固定维保单位，营业执照上的经营地址应在宜昌区域内，具体要求：

（1）固定维保单位是所投电梯设备制造商直属子公司或分支机构或分公司或办事处或经营部等非法人机构的，须提供以下材料：①固定维保单位营业执照原件彩色扫描件；②有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》证书原件彩色扫描件；

（2）投标人是电梯设备代理商作为固定维保单位的，须提供以下材料：①《中华人民共和国特种设备生产许可证》，生产许可证的许可项目包含电梯安装（含修理）证书原件彩色扫描件；

（3）投标人不作为固定维保单位且固定维保单位不是所投电梯设备制造商直属子公司或分支机构或分公司或办事处或经营部等非法人机构的，须提供以下材料：①投标人与固定维保单位签订的维保合同原件彩色扫描件；②固定维保单位的营业执照原件彩色扫描件；③固定维保单位有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，生产许可证的许可项目包含电梯安装（含修理）证书原件彩色扫描件。

4.投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）。

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

6.本项目不接受联合体投标。

只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册为宜昌公共资源交易电子服务系统网员后，在服务系统内下载电子招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年10月15日至2026年10月22日23时59分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“项目所属电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“项目所属电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，投标文件未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标人（“项目所属电子交易系统”）将拒收。

7.开标会

7.1开标时间（投标截止时间）：2026年11月6日09时00分。

7.2招标机构在投标截止时间（开标时间）止在“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”上公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。

7.3招标机构在宜都市五宜大道99号市科技孵化中心开标一室组织网上开标， 并在投标截止时间前30分钟，使用电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通）登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

7.4投标人自助选择在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的电子营业执照、实体CA锁或手机CA证书（标证通），登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

7.5投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

8.本项目不采用“评定分离”方式确定中标单位。

9.信息发布时间与媒介

信息发布开始时间：2026年10月15日。

信息发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统。

10.联系方式

10.1异议联系人：刘苏蓉

异议联系电话：13872600199

10.2 招标人：宜都宏润投资开发有限公司

地址：湖北省宜昌市宜都市陆城城河大道191号1栋

联系人：张成林

联系电话：15090898658

10.3 招标代理机构：湖北谨兴工程咨询有限公司 

地址：湖北省孝感市孝南区龙宫社区龙宫工业园 

联系人：刘苏蓉

联系电话：13872600199

10.4 行政监督部门及联系方式：

名称：宜都市住房和城乡建设局

地址：宜都市陆城长江大道81号

电话：0717-4822876

10.5 异议和投诉渠道：异议和投诉通过宜昌公共资源交易电子服务系统