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非依法必招（采购）项目
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经开区滩桥老旧小区改造项目经开区滩桥老旧小区改造项目(JZSJ-202609FJ-079001001)招标公告 |
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招标编号：JZSJ-202609FJ-079001001 |
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目经开区滩桥老旧小区改造项目已由荆州经济技术开发区经济发展局以荆开经发【2026】44号批准建设，项目业主为荆州经济技术开发区滩桥镇人民政府,建设资金来自2026年中央财政城镇保障性安居工程补助资金。项目出资比例为政府投资：100.0%，招标人为荆州经济技术开发区滩桥镇人民政府，招标代理机构为江苏辰星工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：荆州经济技术开发区滩桥镇 建设规模：主要对经开区滩桥卫生院小区、种子站小区、供销社小区、钰杰花园小区等29个老旧小区共计80栋1030户进行改造。建筑面积约4.38万平方米，涉及房屋外墙维修、地面硬化、线路改造、楼道照明、消防设施、下水管线清理维修、排水、停车场、电桩等建设内容。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：完成经开区滩桥老旧小区改造项目工程量清单及施工图范围内的全部内容及相关工作 标段划分：1个标段 计划工期：180日历天，计划开工日期2026-10-30 合同估算价：1680.00万元 |
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| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ |
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：(1)具备有效的法人营业执照和有效的安全生产许可证；具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（2）近五年（投标截止之日起往前推算）完成过1项单项合同金额700万元及以上的建筑工程业绩，业绩需录入湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台，提供招标公告发布之日起至投标截止时间内网页查询资料、中标通知书（如有）、施工合同、工程竣工验收证书(或工程竣工验收备案证)的扫描件加盖公章；（3）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书(B证),且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2本次招标不接受联合体投标。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。 3.4本项目属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目整体预留专门面向中小企业采购 3.6其它要求：3.6.1拟派技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上职称，五年以上主管施工技术经验。3.6.2投标人拟派八大员：土建施工员、土建质量员、安全员（须持有有效的C类安全生产考核合格证书）、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员各1人，具备有效的相关岗位资格证书。拟投入人员要求为本单位职工，提供劳动合同和投标截止日前近一个月缴纳社保证明，如有退休返聘人员，需提供退休证明材料。3.6.3根据省住建厅(鄂建文【2015】83号)规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台数据为准(提供招标公告发布之日起至投标截止时间内网页查询资料);因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。3.6.4财务要求：投标人近三年平均利润大于0元，提供近三年(2023、2024、2025年度)经会计师事务所或经国家有关部门认可的审计机构出具的财务报告。 3.6.5信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 没有被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。 |
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1
凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2026年09月29日至2026年10月08日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年10月29日 08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）为确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。（2）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第5.1款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。（3）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。（4）本项目拟采用远程异地及评定分离的方式开展评标定标。。 |
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| 7.评标办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法-评标办法四。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 荆州经济技术开发区住房和城乡建设局审批科,电话 0716-8333787 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2026年09月28日 |
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| 备注:1.投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的。 2.“在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
