一、招标条件

秭归县西江国际大酒店改造工程，已由秭归县发展和改革局通过湖北省固定资产投资项目备案，登记备案项目代码2606-420527-04-01-415262，资金来源为自筹。秭归县西江国际大酒店改造工程设计服务已具备招标条件，招标人为湖北子归文化旅游投资开发有限公司，招标代理机构为湖北宜鼎项目管理有限公司，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：西江国际大酒店功能空间改造规模约9101m²,其中会议配套改造4030m²、餐饮服务改造2963m²、休闲配套改造1300m²、客房改造90m²、附属用房改造718m²;客房局部维修，以及一层出入口、局部消防设施、大厅灯具节能、智能化系统、局部空调设备、香氛系统等设施更新改造。

2、建设地点：秭归县茅坪镇

3、招标范围：完成秭归县西江国际大酒店改造工程的方案及施工图设计工作,协助招标人完成相关设计成果的审查及报批工作。具体服务内容以招标人最终发出的通知为准。

4、履约期限：在签订合同15日内完成方案设计，30日内完成施工图设计，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

5、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，并满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。

三、投标人资格要求

1、投标人须具备合法有效的法人营业执照，不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、投标人拟派本项目的项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格证书，且证书上记载的聘用单位必须是该投标人。（上传证书原件彩色扫描件及2026年3月以来任意连续3个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位）

4、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审） 

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 

6、本项目不接受联合体投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求，提供证件材料的清晰彩色扫描件，否则评委将不予采信。

四、招标文件的获取

1.本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）-工程建设-网上办事（交易主体），并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2026年7月21日至2026年7月28日00时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提示）

2.招标文件的澄清或修改通知将在本公告第9条规定的媒介上发布，招标人在本公告第9条规定的媒介上发出澄清或修改通知即视为所有投标人收到该澄清或修改通知。投标人应每天自行登录本公告第9条规定的媒介查阅澄清或修改通知。

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）为2026年8月10日09时00分。

2、投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用电子营业执照、CA数字证书或手机CA证书(标证通)登录项目所属电子交易平台，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标机构（“项目所属电子交易平台”）将拒收。

3、投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标时间和地点

1、开标时间：同投标文件递交截止时间。

2、开标地点：招标代理机构在宜昌市秭归县公共资源交易中心（秭归县金缸城市民广场四楼）开标大厅，使用CA数字证书登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段组织在线开标。

3、投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密开标。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其投标文件的电子营业执照、CA数字证书或手机CA证书(标证通)登录“电子交易平台”，选择所投项目进入“开标大厅”参加开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标、定标办法

1、本项目招标实行资格后审，评标办法采用“综合评估法”。

2、本次招标采用“评定分离”方式确定中标单位。

九、发布公告媒体

本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/zgweb/）上发布。招标公告发布起始时间为2026年7月20日。

十、联系方式

招标人：湖北子归文化旅游投资开发有限公司

地址：秭归县茅坪镇金缸城新区楚元控股集团综合楼

联系人：向昊

联系电话：13997688105

招标代理机构：湖北宜鼎项目管理有限公司

地址：宜昌市西陵区石板铺路8号三峡数智产业园702

项目负责人：闫芳

联系电话：13986745166

行政监督部门及联系方式

名称：秭归县住房和城乡建设局

地址：秭归县茅坪镇平湖大道8号

    电话：0717-2881560