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恩施市产业园人才公寓建设项目（EPC）(ESSJ-202508FJ-004001001)招标公告
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招标编号：ESSJ-202508FJ-004001001
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目恩施市产业园人才公寓建设项目（EPC）已由恩施市发展和改革局以2408-422801-04-01-274259批准建设，项目业主为恩施市产业投资有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为恩施市产业投资有限公司，招标代理机构为湖北立百信项目管理有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：恩施市 建设规模：项目规划总用地面积16933,37m(约25.40亩)，总建筑面积54053.28㎡，其中计容建筑面积47413.44㎡，包括人才公寓43853.83㎡、配套底商3559.61㎡;不计容建筑面积6639.84㎡，配套完成土石方、绿化景观、道路、广场等其他配套附属设施工程。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：本项目为设计采购施工一体化(EPC)工程总承包，包含本项目达到竣工验收合格备案和发包人要求的勘察设计、采购、施工内容，即工程总承包单位按照合同约定承担工程勘察设计、采购、施工、验收、移交、保修及服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。包括但不限于下列内容：①地质勘察：根据项目实际情况和设计方案要求进行地质勘察，出具地质勘察 报告，提供设计、施工期内的配合服务。②设计：方案设计、初步设 计(含概算编制及专家评审)、施工图设计及相关配套工程设计和满足整体使用功能的所有设计、施工图报批报审及施工全过程技术服务等，设计内容由招标人根据项目实施情况确定。 ③材料设备釆购：包括但不限于项目直至竣工验收阶段全过程涉及的所有材料和设备的釆购、保管、安装及调试、移交，以及质保期内的保修服务等。 ④施工：施工图纸范围内的所有工程内容(含清单和预算编制)，以及调试、试运行、中间验收、竣工验收、直至项目建成。⑤施工过程及竣 工验收工作：完成施工过程、竣工验收及项目移交的全部工作，完成满足各方所需的全部文件资料、技术资料、竣工图及交档等(含建设方要求提供的竣工图纸等电子版文件)。⑥工程总承包相关管理工作：全面承担项目管理及专业分包的管理责任， 工程质保期内的保修等工作内容。工程设计及施工的外部沟通、协调工作均由承包人全部负责；以上设计、采购、施工内容必须满足法律法规的要求， 承包人需配合项目报规报建、交付使用，并按国家、行业标准及合同要求，对工程 设计、质量、进度、安全、环保、造价等全面负责。 标段划分：本项目仅有一个标段 计划工期：1095 日历天，计划开工日期2025-10-01 合同估算价：108123700.00元 |
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| 2.3其他：/ |
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| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||
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3.1本次招标要求投标人须具备 ：
3.2本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体成员单位均具备独立企业法人资格或其他证书，且联合体成 员最多不超过3家。联合体牵头人应当由施工单位担任。联合体的资 质、人员等其他要求应符合招标文件第二章 1.4.1 的规定； ②联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务； ③组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标； ④联合体牵头 单位负责联合体在本项目中的获取招标文件、制作并上传投标文件、参与电子开标等相关事宜； ⑤联合体的各方不得再以自己名义单独投 标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。(1)投标人须具有独立法人资格(提供有效的法人营业执照。以联合体形式参加投标的，联合体各方均应具有独立法人资格，联合 体成员方均需提供有效的法人营业执照)（2）投标人（独立投标人或联合体投标人中承担勘察任务的成员）满足下列要求中的一项（满足①或②项的要求）：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察岩土工程专业(岩土工程勘察)乙级及以上资质；(上传有效的资质证书原件彩色扫描件或有效的电子资质证书)；（3）投标人（独立投标人或联合体投标人中承担设计任务的成员）满足下列要求中的一项（满足①或 ②项的要求）：①工程设计综合甲级资质；②具备工程设计(建筑行业) 乙级及以上资质； (上传有效的资质证书原件彩色扫描件或有效的电子 资质证书) (4)投标人(独立投标人或联合体投标人中承担施工任务的成 员)须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质。 (上传资质证书原件 彩色扫描件)，具有有关行政主管部门核发的有效安全生产许可证。(上传安全生产许可证原件彩色扫描件，如因办理年检证书在有效期内 而不能上传原件彩色扫描件的，则应上传有关行政主管部门或安全监督机构开具或查网的有效证明原件彩色扫描件。)(5)投标人(或联合体任一成员)近五年（从投标截止日往前推算5年)至少承接过一项建筑工程项目业绩【类似项目业绩系指： 承接过PPP项目、工程总承包(EPC 或 F+EPC)、施工总承包、工程设计中任意一项的项目业绩。须提供中标通知书（若有）、合同协议书等相关材料，以合同签订时间为准】。(6)投标人拟派人员要求： ①工程总承包项目经理：须具备工程类注册执业资格，未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，且未担任 其他在施工程的项目经理或施工负责人(提供承诺书， 格式自拟)；本项目工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工项目负责人。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。 ②施工负责人：拟派本项目的施工负责人应具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格， 且须具备有关行政主管部门核发的建安B类安全生产考核合格证书，未在其他在建项目担任施工负责人(提供承诺书，格式自拟)； (上传有效的建造师注册证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书、有效的安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带二维码的考核合格人员证书信息截图)。③设计负责人：具有一级注册结构工程师或一级注册建筑师执业资格或建筑工程 类相关专业高级及以上技术职称(上传证书原件彩色扫描件或有效的电 子注册证书)。④以上所有人员必须注册在投标人单位或联合体成员单 位。提供 2025 年02月以来任意一个月在投标单位(联合体投标时是指 各成员方) 缴纳社会保险的证明材料。(上传网上打印的带有二维码或电子章的社保证明彩色扫描件； 或个人社保信息查询网站的电脑截屏 证明材料的彩色扫描件；或加盖社保主管部门印章的社保证明原件彩 色扫描件)。(7)财务要求：投标人财务状况良好，须提供近 2 年(2023、2024 年) 经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告或提供 财务状况良好承诺函(联合体投标由牵头人按前述要求提供)。 (8)信誉要求： 1.根据“关于落实《恩施州“标准化安薪项目”创建标准》的通知（恩施州人社函【2023】42号）”文件精神，投标人在投标文件递交截至时间前未有因非法拖欠劳动者工资而受到行政处罚或人民法院判决的情形”（投标人应在投标文件中作出相应的承诺，否则投标人的投标将被拒绝，如为联合体投标，联合体成员均须提供）。 2.投标人①未被“信用中国”网站列入“重大税收违法案件当事人名单”；②未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人；③未被“中国政府采购网”网站列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”；④未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入“严重违法失信企业名单”；（投标人自行通过上述网站查询并附网站相应内容的查询截图、并加盖单位公章，查询时间须是本项目发布公告之日后，如为联合体投标，联合体成员均须提供）。3.近三年无行贿犯罪行为声明：包括企业、企业法定代表人、总承包项目经理、设计负责人、施工负责人的无行贿犯罪行为声明函；联合体投标的，包含联合体各成员单位须出具本企业、企业法定代表人， 联合体拟派出的总承包项目经理、设计负责人、施工负责人无犯罪行为声明函，加盖公章并附在投标文件内。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标。 3.4本项目不属于政府采购工程 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：/ |
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| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||
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4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“州电子交易平台”，下同）（网址：http://www.eszggzy.cn/）进行注册登记，并办理CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—交易主体注册登记指南）。 4.2 完成注册登记后，请于2025年08月23日至2025年08月27日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登录“恩施州电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“恩施州电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“恩施州电子交易平台”）拒收其投标文件。 |
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| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||
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5.1 投标文件递交截止时间为 2025年09月12日09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登录“州电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“州电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“州电子交易平台”）将拒收。 |
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| 6.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 招标人按规定的投标截止时间，在“ 电子交易平台上 ”进行 开标，所有投标人均应准时在线参加开标。招标人通过互联网在招标文件规定的地点组织开标，并在投标截止时间 30 分钟前，使用 CA数字认证或电子营业执照登陆“ 电子交易平台 ”，进入“开标大厅 ”选择相应标段作在线开标的准备工作。6.2 投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的 CA 数字认证证书登陆“ 电子交易平台 ”，进入“开标大厅 ”选择所投标段进行签到， 并实时在线关注招标人的操作情况。6.3 主持人按照程序在“ 电子交易平台 ”的“开标大厅 ”进行在线开标。注：具体操作步骤见恩施州公共资源交易信息网-下载专区-《恩施不见面开标(投标人操作手册) 》，请各潜 在投标人仔细阅读，以保证线上开标流程顺利进行。6.4 本次招标对 未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 |
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| 7.评标办法 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法(本项目为评定分离，定标方式为票决定标法)。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在恩施市公共资源交易信息网（网址：http://es.eszggzy.cn/esweb/）、湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 9.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||
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2025年08月22日
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