一、招标条件

2025年宜昌市西陵区住宅老旧电梯更新改造项目已由宜昌市西陵区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码:2502-420502-04-01-964354）批准建设，建设资金来源为专项补贴资金和自筹资金，项目出资比例为100%。招标人为湖北宜昌西陵城市更新投资开发有限公司，招标代理机构为湖北诺成工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目电梯设备采购及安装进行公开招标，选定承包人。

二、本次招标项目概况

1、项目名称：2025年宜昌市西陵区住宅老旧电梯更新改造项目

2、项目概况：本项目拟对宜昌市西陵区北苑街道、东苑街道、南苑街道、葛洲坝街道、西陵街道、学院街道、云集街道等七个街道住宅内的107台老旧电梯进行更新改造。

3、项目建设地点：宜昌市西陵区北苑街道、东苑街道、南苑街道、葛洲坝街道、西陵街道、学院街道、云集街道等七个街道。

4、招标范围：旧电梯拆除，新电梯的设备采购、运输、安装调试及操作人员培训、附属工程施工(含因为验收所必要的门套封堵及五方对讲等)、试运行、报检验收等，质量保修期内的维护保养、维修及零配件、易损件的供应、更换等。

5、工期要求：180日历天。其中：设备交货期：60日历天，安装工期：从具备安装条件起120日历天安装调试完毕。具体开工时间或分批次安装电梯开工日期以监理工程师或建设单位下达的开工令为准。

6、质量要求：电梯产品按GB7588-2020《电梯制造与安装安全规范》标准安装；工程质量达到国家现行行业验收规范合格等级标准。

7、安全生产要求：达到国家现行相关规定的合格标准,严格遵守国家与相关部门、湖北省和宜昌市颁发的有关安全生产及文明施工的规定。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：

1、投标人（联合体投标时，联合体各方均需提供）须具备行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照的原件彩色扫描件）

2、投标人应具有设备采购和安装能力，需同时满足下列条件：

2.1投标人（联合体投标时，指联合体成员中负责设备供应的供应商）须满足下列条件之一：

（1）投标人是所投电梯设备制造商；（同一品牌设备制造商和取得唯一授权书的代理商同时参加投标的均按无效投标处理；若投标人所投电梯品牌为两个及以上，应取得其他品牌设备制造商针对本项目的唯一授权，上传品牌唯一授权书原件彩色扫描件）

（2）投标人是所投电梯设备代理商的，须取得拟投电梯品牌制造商针对本项目唯一指定的委托代理授权书原件彩色扫描件；（若两家及以上代理商同时取得同一品牌电梯制造商针对本项目授权并投标的均按无效投标处理，若采用多品牌投标，须上传每个品牌的唯一授权书原件彩色扫描件）。

2.2投标人（联合体投标时，指联合体成员中负责设备安装的供应商）须满足下列条件之一：

①投标人是所投电梯制造商的，须具备市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯))或具备国家质量监督检验检疫总局（或国家市场监督管理总局）颁发的有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）（获准制造曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯，级别要求为B级及以上）。(上传证书原件彩色扫描件)

②投标人不是所投电梯制造商的，须具备市场监督管理局颁发的有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目品种应包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（B级及以上）或具备质量技术监督局或市场监督管理局颁发的有效《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯安装、维修B级及以上证书。(上传证书原件彩色扫描件)

3、投标人须在宜昌区域内设有固定维保单位，营业执照上的经营地址应在宜昌区域内，具体要求：

（1）固定维保单位是所投电梯设备制造商直属子公司或分支机构或分公司或办事处或经营部等非法人机构的，须提供以下材料：①固定维保单位营业执照原件彩色扫描件；②有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含电梯安装(含修理)，许可子项目包含曳引驱动乘客电梯)或具备国家质量监督检验检疫总局（或国家市场监督管理总局）颁发的有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（电梯）（获准制造曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯，级别要求为B级及以上）原件彩色扫描件；

（2）所投电梯设备代理商或负责设备安装的供应商作为固定维保单位的，须提供以下材料：①投标人营业执照原件彩色扫描件；②有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯）或具备质量技术监督局或市场监督管理局颁发的有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯安装、维修B级及以上证书原件彩色扫描件；

（3）投标人不作为固定维保单位且固定维保单位不是所投电梯设备制造商直属子公司或分支机构或分公司或办事处或经营部等非法人机构的，须提供以下材料：①投标人与固定维保单位签订的维保合同原件彩色扫描件；②固定维保单位的营业执照原件彩色扫描件；③固定维保单位有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目包含曳引驱动乘客电梯）或具备质量技术监督局或市场监督管理局颁发的有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）》曳引驱动乘客电梯与曳引驱动载货电梯安装、维修B级及以上证书原件彩色扫描件。

4、投标人（联合体投标时，指联合体成员中负责电梯设备安装的供应商）拟派本项目的电梯安装作业人员不少于15人，须为投标人正式在职人员（不接受退休返聘人员），上述人员须具有有效的《特种设备作业人员证》（电梯）。（上传人员证件原件彩色扫描件及2025年5月-2025年7月连续三个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位。）

5、投标人（联合体投标时，指联合体成员各方）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

8、本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2家。本项目的投标人如以联合体形式参与，必须满足以下要求：

（1）联合体各方必须按投标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（2）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（3）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工不同的成员组成的联合体投标人，以分工对应的联合体成员的资质等级为联合体投标人的资质等级；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；

（5）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程承包合同，就工程承包项目承担连带责任。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取：

本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年8月22日至2025年9月1日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

五、投标保证金：本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交：

投标截止时间为2025年9月16日上午10时00分。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼703室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易数智一体化系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、是否采用“评定分离”定标方式：是

九、招标公告发布开始时间：2025年8月22日

十、招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易电子服务系统。

十一、联系人及方式：

招标人：湖北宜昌西陵城市更新投资开发有限公司

联系人：左嘉

联系电话：0717-6628713

联系地址：宜昌市西陵区西陵二路18号三峡双创中心14层

代理机构：湖北诺成工程咨询有限公司

联系人：杜思梦、陈瑶

联系电话：0717-6255808

联系地址：宜昌市西陵区西湖路住邦科技园A区13栋2单元