1.招标条件

宜昌低碳智慧社区项目，根据宜昌市人民政府办公室文件关于印发《2025年宜昌城区城建项目计划》的通知“宜府办发【2025】2号”文的要求，建设资金为市级国有企业（片区授权），项目出资比例为100%。招标人为宜昌城发投资集团有限公司，招标代理机构为湖北兴焱工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对低碳生态公园可研、设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：宜昌低碳智慧社区项目低碳生态公园可研、设计

2.2项目概况：面积约12公顷，项目包含项目场地内土门河环境整治工程、园林景观工程、山林地改造、配套工程等，项目总投资6000万元，建安费约5000万元。

2.3 项目地址：宜昌市伍家岗区毓秀路与梅花村路交叉口处，夷陵中学东侧，低碳智慧社区北侧。

2.4招标范围：根据招标人提供相关技术资料，进行低碳智慧社区湿地公园项目建设范围内的可行性研究报告编制、方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计（不含预算，含施工图审查），海绵城市设计满足现行规范要求并报相关部门审批通过，建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。具体服务内容以招标人最终发出的通知为准。

2.5履约期限：领取中标通知书后15天内完成可行性研究报告编制及方案设计，方案设计通过审核后20日历天内提交初步设计成果（含概算）；初步设计通过评审后15日历天内完成施工图设计（不含预算）；后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

2.6 质量目标：可研、设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求。各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；初步设计（含概算）成果文件应通过相关单位审批；施工图经具有相关资格的施工图咨询机构审查（含图审费），以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。协助完成相关主管部门的行政审批。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下：

3.1投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）

3.2投标人须为《全国投资项目在线审批监管平台》备案的工程咨询单位。（上传监管平台备案彩色截图）

3.3投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或风景园林工程设计专项甲级资质：（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.4投标人近5年以来（以投标截止时间往前推算，以设计合同签订日期为准），独立承担过总面积或绿地面积不小于6万平方米的类似风景园林工程设计业绩。（上传合同原件彩色扫描件和中标通知书（如有）原件彩色扫描件，如投标人提供的业绩为联合体中标（如工程总承包、EPC、PPP等），则除上传上述证明材料外，还应上传联合体协议书原件彩色扫描件，用以证明投标人在联合体中标后独立承担的设计工作且满足业绩要求。如合同、中标通知书和联合体协议书不能完全反映上述考核内容，还应提供项目批复文件（备案证）或项目图审资料或项目开竣工资料或行业行政主管部门开具的证明等证明材料，且证明材料应能完全反映上述考核内容，否则评委不予采信。）

3.5投标人拟派本项目的项目负责人须具备市政类或园林类高级及以上职称。（上传职称证书原件彩色扫描件及2025年1月以来任意连续3个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件彩色扫描件（需加盖人社部门公章）或带人社部门电子章的参保单位缴费信息证明扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件。）

3.6投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）未被列入失信被执行人名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.8本次招标不接受联合体投标。

只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人（如为联合体投标的，联合体牵头人）须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年4月16日至2025年4月26日17时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）

5.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

投标截止时间为2025年5月8日09时00分。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标会

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道 2 号）七楼705室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标和解密工作。投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字证书，登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注开标现场（线上）情况。

8.是否采用“评定分离”定标方式：是。

9.评标办法：本次招标评标办法采用综合评估法。

10.信息发布开始时间：2025年4月16日。

11.招标公告发布媒体：本次招标公告同时在宜昌公共资源交易电子服务系统、宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台上发布。

12.联系方式

招 标 人：宜昌城发投资集团有限公司 

地  址：湖北省宜昌市伍家岗区东艳路41号 

联 系 人：范大炜

联系电话：0717-6353309

招标代理机构：湖北兴焱工程咨询有限公司

地  址：宜昌市中南路35号兴发广场A座写字楼5楼

联 系 人：高开华、周冬梅

联系电话：0717-6485566-8040

日  期：2025年4月16日

友情提醒:

本标段为“宜昌公共资源交易数智一体化系统”项目，需要投标单位在“宜昌公共资源交易电子服务系统”（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时办理好企业入库等投标相关事宜（详见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。

“宜昌公共资源交易数智一体化系统”使用新版“不见面开标大厅系统”，访问入口在“宜昌公共资源交易电子服务系统”的“系统登录-网上开标”（网址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：4009980000。