一、招标条件

宜昌市伍家岗区共勤村安置房项目，宜昌市伍家岗区发展和改革局以宜伍发改审批〔2024〕74号批准建设，建设资金来源为上级补助资金和自筹资金。招标人为宜昌伍家新城建筑工程有限公司，招标代理机构为湖北纵达项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标，选定承包人。

二、项目概况

1、项目名称：宜昌市伍家岗区共勤村安置房项目施工图设计

2、工程概况：项目总建设用地面积约32000平方米，约48亩，总建筑面积约150000平方米，新建4栋27F、4栋24F、1栋17F高层住宅，配套建设社区配套服务用房和公共服务设施用房。其中住宅楼结构形式为剪力墙结构，公建及地下室为框架结构，住宅总户数约845户。地上建筑面积109000平方米(住宅建筑面积101300平方米，配套社区服务设施用房和公共服务设施用房建筑面积700平方米，配套商业建筑面积3000平方米，架空层4000平方米)，地下建筑面积41000平方米，小区共配置停车位1044个。主要建设内容包括场地平整、住宅楼建设、小区配套社区服务设施用房、公共服务设施用房、商业布置及设施安装、道路及停车场、绿化、给排水、电力、消防等。（相关指标数据暂定，最终指标以初设批复为准）

3、项目地点：宜昌市伍家岗区旭棉东路与旭棉路交会处东侧。

4、招标范围：完成宜昌市伍家岗区共勤村安置房项目施工图设计工作，按项目实际情况实施，内容包含各专业详细设计，包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气、亮化、消防工程、建筑智能化工程、人防工程、低压配电及附属设施、工程装修做法、室外及配套景观、综合管线、海绵城市专业设计、图审BIM、绿建设计、装配式等，满足海绵城市等相关要求，协助招标人完成设计成果审查及报批工作，提供技术交底、建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督、参加验收及后期服务等工作。

5、履约期限：发包人下达指令后30日历天内提交各阶段施工图设计，后期服务到本项目所有工程竣工验收合格直至审计结束。

6、质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段成果文件及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批。施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足发包人下达的设计任务书的要求。施工图及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

1、投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）

2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3、拟派本项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师。[上传证书原件彩色扫描件以及2024年8月以来任意连续三个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳均有效；高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件；退休返聘人员需上传退休证明及聘用劳动合同原件彩色扫描件。]

4、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

6、本项目不接受联合体投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）-工程建设-网上办事，并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2025年3月28日至2025年4月18日09时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为2025年4月18日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

招标代理机构将于本项目投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼701室组织网上开标。招标代理机构应在投标截止时间前30分钟，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌公共资源交易数智一体化系统”选择相应标段做在线开标的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、信息发布开始时间：2025年3月28日。

九、评标办法

1、本次招标评标办法采用综合评估法。

2、本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

十、招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易电子服务系统

十一、联系方式

招标人：宜昌伍家新城建筑工程有限公司

联系地址：宜昌市伍家岗区城东大道105号7栋1单元208室

联 系 人：付杨

联系电话：0717-6560549

招标代理机构：湖北纵达项目管理有限公司

联系地址：宜昌市开发区大连路9号太平鸟时尚创意园A216室

联 系 人：望贝琴

联系电话：15994230027