一、招标条件

长乐金融中心已由五峰土家族自治县发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证2506-420529-04-01-697463号文批准建设。项目已具备招标条件。招标人为五峰长达建设工程有限责任公司，受招标人委托，招标代理机构湖北长乐建功工程咨询有限公司现对该项目EPC工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：五峰土家族自治县渔洋关镇（原客运站及农商行位置）

2、建设规模：拟建一栋地上9层、地下1层的建筑，该项目用地面积约3600㎡，总建筑面积约为11750㎡。其中地上面积约为8700㎡，地下面积约为3050㎡；地上包含营业大厅、档案室、办公、配套用房等功能；地下包含停车位、金库、枪械库、设备用房等功能。

3、招标范围：本项目采用EPC模式建设，按照招标人提供的初步设计及合同约定完成本工程包括但不限于施工图设计、采购、施工、工程竣工验收等全过程服务。对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

4、计划工期：总工期420日历天，其中20日历天内完成本项目施工图设计任务，400日历天完成本项目所有采购、安装及施工任务。具体以监理下达开工令时间为准。

5、工程质量标准：工程设计质量标准达到国家现行施工验收规范合格等级标准，施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的初步设计方案的要求。工程施工质量标准达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。设备、材料质量标准达到国家现行行业标准及规范要求。达到以上标准同时须满足招标人采购需求。

6、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。

三、申请人资格要求

本工程对申请人的资格审查采用资格预审方式，资格预审标准如下（详细内容和要求见资格预审文件）：

1、申请人（联合体申请时，指联合体各方）须具备有效的工商营业执照，申请人不得以分公司名义进行预审申请，预审申请文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

2、申请人(联合体投标的，指联合体各方成员共同具备)须具备以下资质：

（1）申请人（联合体申请时，指联合体施工方）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

（2）申请人（联合体申请时，指联合体设计方）须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质。

3、申请人（联合体申请时，指联合体施工方）须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。

4、申请人（联合体申请的，指联合体各方）拟承担本工程的工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人必须满足以下要求：

（1）工程总承包项目经理须具有贰级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书）；不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工（总）承包项目经理，并按招标文件要求作出承诺，满足施工项目负责人相应条件的可以兼任本项目施工项目负责人；（联合体申请时，工程总承包项目经理须为牵头方单位成员）

（2）设计负责人须具备一级注册建筑师或建筑工程相关专业中级及以上职称；（联合体申请时，指联合体设计方成员）

（3）施工项目负责人须具有贰级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书），其注册专业为房屋建筑工程，其证书上记载的聘用单位必须是该申请人；且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书。不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺；（联合体申请时，指联合体施工方成员）

5、申请人（联合体申请时，指联合体施工方）拟派本工程的技术负责人须具有工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；

6、申请人拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置为：【施工项目负责人不少于1人、施工技术负责人不少于1人、施工员不少于1人、质量员不少于1人、现场专职安全员不少于2人（其中具备C3证的专职安全员不少于1人）】，上述关键岗位管理人员须为该申请单位，且不得互相兼任。施工员、质量员须具备相应的岗位证书；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件，湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。

7、申请人（联合体申请时，指联合体各方）须提供上述所有人员（工程总承包项目经理、设计负责人、施工项目负责人、施工技术负责人、施工员、质量员、现场专职安全员）自2025年3月以来任意连续三个月的社保缴费证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该申请单位或其分公司。

补充说明：现场从业人员应严格按照鄂建文(2022)12号《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法(试行)》以及其他行业主管部门的要求，在开工前配备齐全并到岗履职。

8、申请人（联合体申请时，指联合体施工方）须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。

9、申请人（联合体申请时，指联合体各方）在“信用中国”网站或“中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人名单，在“国家企业信用信息公示系统”中未被列入严重违法失信企业名单；（ 开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有申请人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

10、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，共同组成联合体投标的除外。

11、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

12、申请人不得是本工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

13、本项目接受联合体申请，具体要求如下：

（1）联合体的组成数量不得超过2家，包括联合体牵头方和联合体成员方，联合体牵头方必须是承担施工任务的单位；

（2）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和成员方拟承担的工作和责任；

（3）本项目的电子招标文件须由牵头方在网员专区下载，电子投标文件须由牵头方上传；

（4）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体申请人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级；

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；

（6）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

申请人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。只有符合以上资格审查所有标准的申请人才能通过资格审查。(提供虚假资料的，将取消该申请人的中标资格，并报请行业主管部门作列入黑名单处理)

四、资格预审及评标、定标方法

1、本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于11家时，通过资格预审的申请人限定为11家；有效申请人不足11家时，推荐全部申请人参加投标；不足3家时，招标人重新组织资格预审或采用资格后审方式招标。

2、本次招标评标办法采用综合评估法。

3、本次招标采用“评定分离”(评标和定标分离)方式确定中标单位。

五、资格预审文件的获取

本工程实行网上下载资格预审文件。申请人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区下载资格预审文件及相关资料。资格预审文件下载时间为2025年08月08日至2025年08月13日。申请人未按规定在网上下载资格预审文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）

六、资格预审申请文件的递交

申请文件及相关资料递交截止时间为2025年08月21日09时00分。申请人应当在申请文件递交截止时间前，通过互联网使用CA数字证书（实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子申请文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请文件递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收申请文件。未采用“网上递交”方式递交申请文件的，视为放弃申请。申请文件递交截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、资格预审申请文件解密

招标机构在五峰土家族自治县公共资源交易中心开标室(五峰渔洋关镇后河大道 27 号五峰政务服务中心办公楼 3 楼)，使用 CA 数字证书（实体 CA 锁、手机标证通或电子营业执照）登录“网上开标”选择相应标段组织在线解密的准备工作。申请人自主选择在能够确保设施设备可靠、互联网畅通的地点通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，使用加密其资格预审文件的CA数字证书（实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照）登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线解密，并实时在线关注现场（线上）情况。

八、信息发布开始时间：2025年08月08日

九、发布公告的媒介：

本次资审公告在宜昌公共资源交易电子服务系统发布。

十、联系方式

招标人：五峰长达建设工程有限责任公司

地址：五峰土家族自治县渔洋关镇后河大道27-1号

联系人：黄蓉

电话：13618680456

招标代理机构：湖北长乐建功工程咨询有限公司

地址：五峰县渔洋关镇长乐大道79号(西南茶叶市场内）

联系人：唐春艳

联系电话：18694098769

十一、异议和投诉

11.1 异议和投诉通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出。

11.2 异议（质疑）联系人：

（1）招标代理机构：湖北长乐建功工程咨询有限公司

电话：18694098769

（2）招标人：五峰长达建设工程有限责任公司

电话：13618680456

11.3 投诉联系人：

行政监督部门：五峰土家族自治县住房和城乡建设局

电话：0717-5758420