荆州经开区停车场（位）建设项目工程总承包荆州经开区停车场（位）建设项目工程总承包(JZSJ-202607SZ-036001001)资审文件公告

资格预审公告

招标编号：JZSJ-202607SZ-036001001

1.招标条件

本招标项目荆州经开区停车场（位）建设项目工程总承包（项目名称）已由荆州经济技术开发区经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2511-421050-04-01-314548）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为荆州市荆开实业控股有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为 100.0% ，招标人为荆州市荆开实业控股有限公司，招标代理机构为湖北国华项目管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

     建设地点：荆州经开区
     建设规模：本项目计划新建及改造智慧停车位3995个，包括小车停车位3833个，货车停车位162个，并配备充电桩1384台，包括7kW慢充充电桩488台、60kW快充充电桩727台、120kW快充充电桩149台、250kW快充充电桩20台。
     其他：/

2.2招标范围

     招标范围：本项目采取工程总承包模式（EPC）建设，工作内容包括本项目的勘察、设计、采购、施工直至所有承包范围竣工验收合格及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复，以及招标人要求的其它工作等所有内容。
     标段划分：1个标段。
     计划工期：365日历天，计划开工日期以建设单位和监理工程师下达的指令时间为准。
     合同估算价：9659.0万元

2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，补充2.2 招标范围：本项目采取工程总承包模式（EPC）建设，工作内容包括本项目的勘察、设计、采购、施工直至所有承包范围竣工验收合格及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复，以及招标人要求的其它工作等所有内容，具体内容如下：（1）勘察部分：提供工程项目所需的所有勘察资料以及后续相关服务；（2）设计部分：负责本项目的方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、施工图预算、竣工图编制等本项目建设全过程涉及的设计服务及协调工作，直至通过审查、验收、备案。（3）采购部分：负责本项目使用功能所需的全部材料及设备的选型、采购、安装、保管、调试运行等工作，具体以批准的施工图纸为准。（4）施工部分：负责本项目的工程施工、现场协调及验收工作；协助相关报批工作，办理相关完工、竣工手续。包括但不限于：①施工前期准备工作，包括场地准备（场平土石方、场内临时道路、强弱电、给排水等接驳；场地围墙施工等准备工作）及临时设施等；②设计范围内的建安工程施工，包括基础工程、地面工程、电气安装工程、给排水、电力管线、雨污管网、停车位新建和改造等，以及绿化景观、照明设施、安防监控、消防设施、标识标牌、标志标线、智慧停车监控系统等配套建设；③材料、设备采购和安装；④工程竣工验收合格后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程完成等，并对承包工程的质量、进度、安全、造价等全面负责。（4）工程施工相关管理工作，包括但不限于：EPC总承包单位自行发包的专业分包单位管理、其他相关参建单位的配合管理、工程保修、各类设备的保修、售后维护、竣工验收、项目移交、交档备案等管理；还包括从项目施工图设计开始直至完工验收交付使用的所有建设许可报建报批工作，包括但不限于规划、设计、人防、消防、园林、安监、环保、劳动卫生、建管、供水、排水、供电、通讯、竣工验收备案等相关手续办理及相关协调工作。以上所有涉及的费用都包括在投标报价中。

3.申请人资格要求

    3.1本次资格预审要求申请人具备：在中华人民共和国市场监督管理部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工、管理和组织施工的能力，需同时具备中华人民共和国建设行政主管部门颁发的以下资质：（1）勘察资质：具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质；（2）设计资质（具有①或者②+③）：①具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合资质甲级；②工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或市政行业（给水、排水工程、道路工程）专业乙级及以上设计资质；③工程设计电力行业乙级及以上设计资质或电力行业（送电、变电）专业丙级及以上设计资质；（3）施工资质（同时具备①+②+③）：①具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包贰级（新证乙级）及以上资质；②具备建设行政主管部门颁发的电力工程施工总承包叁级及以上资质，同时具备原国家电力监管委员会或国家能源局核发的有效的承装（修、试）电力设施许可证五级及以上资质或根据“《承装（修、试）电力设施许可证管理办法》（2025年第30号令）”要求，取得承装（修、试）电力设施许可证新资质的须具备承装（修、试）电力设施许可证三级及以上资质；③具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；人员要求：（1）拟派项目经理要求：具备市政公用工程或机电工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并持有效的安全生产考核合格证书（B证），或具备市政公用工程（或电力工程）专业注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册监理工程师任一执业资格，或未实施注册执业资格的应具备不低于相关专业高级职称。担任过1个单项工程投资额不低于7000万元的市政公用工程（或电力工程）项目的设计项目负责人或施工项目负责人或工程总承包项目经理或项目总监理工程师，业绩证明材料：以合同协议书签订时间为准，附合同协议书，中标通知书（如有），且未担任其他在建项目（含工程总承包、施工总承包、专业承包工程）的项目经理（或施工负责人），须提供承诺，并是本单位人员。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。（2）拟派设计负责人要求：具备注册电气工程师或市政公用工程（或电力工程）相关专业中级及以上职称，并是本单位人员；（3）拟派施工负责人要求：具备市政公用工程（或电力工程）二级及以上注册建造师执业资格且具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建项目（含工程总承包、施工总承包、专业承包工程）的项目经理（或施工负责人），须提供承诺，并是本单位注册人员；（4）拟派技术负责人：具有大专及以上学历、相关专业中级及以上专业技术职称，从事相关专业技术管理工作5年以上（须提供承诺），并是本单位人员；（5）项目管理机构其他主要人员：设计团队的专业人员配置应完整，至少包含建筑、结构、电气、暖通、给排水、道路专业，各专业负责人均须具备相应的注册证书或中级及以上相关专业技术职称证书；施工承包项目管理班子人员配置应完整，至少包含：施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员。其中施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员均须具备相应岗位证书，安全员不少于2人并须具备安全生产考核合格证（C类证）且按规定配备专职。（材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员根据项目实际情况自行配备，原则上此5类人员至少配备2人，可互相兼任）。注：所有项目管理专业人员均需为本单位职工（本项目项目经理满足相应条件可以兼任设计负责人或施工负责人，其他人员除特殊要求外不得互相兼任），均应当在申请人处注册执业或岗位登记，且社会保险缴费单位应是申请人，提供拟派项目管理班子投标截止前6个月内任意1个月申请人为其缴纳的社保证明（若现为已停止缴纳社保的退休返聘人员，需提供退休证明及返聘证明材料）；
    3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体成员单位均具备独立法人资格。联合体中标后，其成员不得变更。（2）联合体的资质应符合申请人资格要求规定。不同专业的成员组成的联合体，其成员应当具备各自所承担工作内容的相应能力和资质条件。（3）联合体投标时，应提供联合体协议，明确各联合体成员的责任和义务。（4）联合体牵头单位负责联合体在本项目中的投标报名、缴纳保证金等相关事宜。（5）组成联合体的各方不得再以自己名义单独投标本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（6）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
    3.3各申请人可就本项目上述标段中的1(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标/(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。
    3.4本项目不属于政府采购工程。
    3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。
    3.6其他要求：补充3.1本次资格预审要求申请人具备：业绩要求：申请人近5年（从投标截止时间往前推算5年）至少承接过下列任意一项业绩：①单项合同金额不低于7000万元的市政公用工程工程（或电力工程）总承包（EPC）业绩（联合体投标的，由承担工程建设任务的单位提供均可）；②单项合同金额不低于7000万元的市政公用工程（或电力工程）施工业绩（含EPC工程总承包项目中施工部分）（联合体投标的，由承担施工任务的单位提供）；③工程总投资额或工程概算金额不低于7000万元的市政公用工程（或电力工程）设计业绩（含EPC工程总承包项目中设计部分）（联合体投标的，由承担设计任务的单位提供），业绩证明材料：以合同协议书签订时间为准，附合同协议书，中标通知书（如有）；财务要求：申请人提供近三年（2022年、2023年、2024年或2023年、2024年、2025年）经会计师事务所或审计机构出具的年度财务审计报告，若申请人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务审计报告；成立时间少于一年的，应提供银行资信证明，若为联合体投标的，则联合体各方均应提供；信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内没有发生重大工程质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）没有被列入失信被执行人名单；（7）近三年内申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；8.不存在法律法规或申请人须知前附表第1.4.3（17）目规定的不得存在的其他情形，联合体投标的，联合体各方均应满足；根据省住建厅（鄂建文【2015】83 号）规定，申请人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件或截图）。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。

5.资格预审文件的获取

5.1 凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。
5.2 完成注册登记后，请于2026年07月11日至2026年07月15日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其申请文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2026年07月21日 08时30分
6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、实体CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在荆州市共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）上发布

8.行政监督

本次招标行政监督部门为经开区住房和城乡建设局审批科,电话 13872404779

9.联系方式

招标人:	荆州市荆开实业控股有限公司	代理机构:	湖北国华项目管理咨询有限公司
地址:	荆州市江津东路南155号	地址:	武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼
邮编:	434000	邮编:	430071
联系人:	左云发	项目负责人:	杨翔、张锡文、张亮、刘志承、万齐威
电话:	15671571560	电话:	027-87272701
传真:		传真:
电子邮件:		电子邮件:	657882831@qq.com
网址:		网址:
开户银行:		开户银行:
账号:		账号:

2026年07月09日

备注:1. 采用有限数量制进行资格预审的，招标人限定的通过资格预审的人数不得少于15人。 2. 申请人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 3. “在所申请标段免费下载资格预审文件”是指申请人拟申请某标段资格预审的，应按规定下载该标段的资格预审文件。申请人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为申请人是否下载该标段资格预审文件的依据。 4. 本项目将采用“远程异地”+“评定分离”方式确定中标人。