1.招标条件

本招标项目金亚•时光序2号地块主体工程项目已由宜昌市夷陵区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证2303-420506-04-01-412029获准建设，建设资金来源为企业自筹资金,招标人为宜昌金亚房地产有限公司，招标代理机构为湖北盛世荣业工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现决定对该项目施工进行公开招标。

 2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：湖北省宜昌市夷陵区龙泉镇东城路北侧。

2.2本招标项目的建设规模：金亚•时光序 2 号地块主体工程,项目总用地面积约84057.69平方米，总建筑面积约35674.81平方米（地上建筑面积27463.58平方米，地下建筑面积8211.23平方米），最高建筑高度约为53.45米，主要建设内容包括主体建筑工程、商业及配套设施及人防工程、停车场等。（详见工程量清单）

2.3本招标项目的计划工期：365日历天。

2.4本招标项目的招标范围：工程量清单、施工图纸、答疑文件范围内所有工程。

2.5本招标项目的质量标准：达到国家现行施工验收规范的合格标准。

2.6本招标项目的安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。

三、投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，具体如下（详细内容和要求见招标文件）

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）
    3.2投标人须具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

3.3投标人须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；如证书不在有效期内，则评委不予采信；（上传安全生产许可证原件彩色扫描件）

3.4投标人拟承担本工程项目负责人必须满足以下要求：

3.4.1投标人拟承担本项目负责人应具备贰级及以上建造师注册证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该投标人，且须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传建造师证书及B类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图）

3.4.2投标人拟派本工程项目负责人未同时担任其它建设工程施工项目负责人,并按资格预审文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）；（上传承诺书原件彩色扫描件 ）

3.5投标人拟派本项目技术负责人须具有工程类中级及以上职称；（上传证书原件彩色扫描件）

3.6投标人拟派本项目其他现场管理人员：投标人应提供拟派本项目现场关键岗位管理人员（项目负责人、技术负责人、质量员各1人；施工员不少于1人、现场专职安全员不少于2人）。质量员和施工员须具有岗位证书，现场专职安全员必须具有建设行政主管部门核发的建安C类安全生产考核合格证书；（上传施工员、质量员岗位证书原件彩色扫描件或有效的带有二维码的职业培训合格证书信息截图，现场专职安全员安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容）

3.7拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目负责人、技术负责人、质量员、施工员、现场专职安全员）均须在投标人单位连续工作满三个月及以上，上传近三个月（2024年6月、2024年7月、2024年8月）投标人注册地社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）或带二维码和电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人（或分公司）；社会保险费按季度、按年缴纳的，分别提供上一季度或上一年度社会保障缴纳证明原件彩色扫描件。因社保系统升级关闭无法提供招标文件要求的相关人员社保证明材料的，投标人应上传承诺已按招标文件要求缴纳社保的承诺书（加盖投标人单位公章、法人章）原件彩色扫描件，格式自拟；

3.8投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.9投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按预审文件的规定进行评审。）

3.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.11与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.12本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标。

投标人在递交投标文件的同时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

应当在宜昌公共资源交易电子服务系统进行网员注册，完成网员注册后，请于2024年09月20日至2024年09月30日23时59分止，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统-交易智库—办事指南，登录宜昌公共资源交易数智一体化平台至项目所属电子交易平台，在所投标段免费下载招标文件。未按规定下载招标文件的，其投标将被否决。

5、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

递交投标文件截止时间（申请截止时间，下同）为2024年10月12日09时00分。通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录宜昌公共资源交易数智一体化平台至项目所属电子交易平台，将加密电子申请文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。

7、开标会

7.1 招标机构通过互联网在宜昌市夷陵区发展大道 111 号夷陵国际4楼423，宜昌市夷陵区公共资源交易中心开标厅组织解密工作，并在投标截止时间30 分钟前进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁、手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录‚宜昌公共资源交易数智一体化平台-网上开标‛选择相应标段作在线开标前的准备工作。

7.2 投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁、手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录‚宜昌公共资源交易数智一体化平台-网上开标‛选择所申请标段参加

在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8、评标办法

8.1 本次招标评标办法采用综合评估法

8.2 本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位

9、发布公告的媒介：宜昌公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/）

10、联系方式

招标人：宜昌金亚房地产有限公司          

地  址：宜昌市夷陵区夷兴大道136号               

联系人：袁宇峰           

电 话：19371309230  

招标代理机构：湖北盛世荣业工程咨询有限公司

地  址：宜昌市西陵二路20号上海春天1906室  

联系人：王文新

电 话：15997633946

行业主管部门：宜昌市夷陵区住房和城乡建设局

地  址：宜昌市夷陵区夷兴大道112号

电话：0717-7200518

综合监管机构：宜昌市夷陵区发展和改革局

地  址：宜昌市夷陵区发展大道111号

电话：0717-7822466