一、招标条件

长乐人才公寓已由五峰土家族自治县发展和改革局以五发改审批[2022]390号文批准建设。资金来源为上级补助及自筹，项目现已具备招标条件。招标人为五峰长筑城市建设开发有限公司，招标代理机构为中元建设科技有限责任公司，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况                    

1、项目建设地点：渔洋关镇曹家坪。

2、项目建设规模及内容：项目总用地面积2937.47平方米，总建筑面积8419.60平方米，其中地上面积8215.10平方米，地下面积204.5平方米，主要建设内容包括：地下1层，消防水池、消防水泵房、生活水泵房、配电间和弱电机房，地上11层，1层10套公寓、商铺、物业办公室、消控室，2-11层标准层的120套公寓以及屋顶加压送风机房、排烟机房、屋顶水箱等配套设施的建设、绿化景观及配套设施建设。

3、工期要求：300日历天。

4、招标范围：设计施工图纸、工程量清单、招标文件及答疑文件范围内的工程内容，详见工程量清单。

5、质量标准要求：达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。

6、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。

三、投标人资格要求

本工程采用资格审查方式为资格后审，由评标委员会在评标时进行审查，主要资格审查标准如下（下列内容均须同时满足，详细内容和要求见招标文件）：

1、具备市场监督管理部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

2、具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3、具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；

4、项目经理：具备二级及以上注册建造师证书，注册专业为建筑工程，证书上所记载的聘用单位必须为该投标单位，具备建设行政主管部门核发的有效B类安全生产考核合格证书，未同时担任其它工程施工的项目经理，并按招标文件要求作出承诺（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。

5、技术负责人：具备工程类中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；

6、现场关键岗位管理人员：投标人拟派本项目的现场关键岗位管理人员（项目经理、技术负责人、施工员、质量员及现场专职安全员各1人）不得互相兼任，且应严格到岗履职不得变更。施工员、质量员须具备相应的岗位证书，现场专职安全员须具备建设行政主管部门核发的有效C类安全生产考核合格证书；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应提供由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容；同时提供现场关键岗位管理人员2023年1月至3月的社会保险缴纳证明；

注：按照五峰土家族自治县住房和城乡建设局《关于进一步加强关键岗位人员实名制管理提升安全生产管理水平的通知》要求，中标单位现场关键岗位人员应严格到岗履职，不得变更。

7、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入重点监管对象；

8、投标人的“建筑工程施工总承包”专项诚信等级为B级及以上（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业或未进行专项诚信分值登记的企业，专项诚信等级认定为A级，专项诚信分值计为100分；

9、投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；

10、本项目不接受联合体投标，投标人应以独立投标人身份参与本工程的投标：

11、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一招标项目投标；

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易信息网网员后，方可登录五峰土家族自治县公共资源交易信息网(http://ggzyjy.hbwf.gov.cn)网员专区下载招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标申请将被拒绝。(具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》)。获取上述资料时间为2023年4月28日至2023年5月8日。

五、投标保证金

本工程不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

1、招标人不统一组织工程现场踏勘，且不统一组织投标预备会。投标人可以自行进行考察，考察费用自理。在考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财务或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。

2、投标文件提交的截止时间为2023年5月26日9时30分，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA数字证书或手机CA证书（标证通）或电子营业执照（具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册）登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

本项目提倡各投标人采用电子营业执照进行“一网通投”，请各投标人进入宜昌市或五峰公共资源电子交易平台办事指南-操作手册自行下载宜昌公共资源电子交易平台电子营业执照交易主体操作手册（最终稿）。

七、开标会

1、本工程开标采用“不见面开标”方式，开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在五峰土家族自治县公共资源交易中心开标室组织解密工作，招标机构将在投标截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

2、投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体CA数字证书或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、评标办法

1、本次招标评标办法采用综合评估法。

2、本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

九、招标公告发布媒体：五峰公共资源交易信息网(http://ggzyjy.hbwf.gov.cn)。

十、招标公告发布开始时间：2023年4月28日。

十一、联系方式

招 标 人：五峰长筑城市建设开发有限公司

地   址：五峰土家族自治县渔洋关镇后河大道27-1号

联 系 人：黄蓉

电  话：13618680456 

招标代理机构：中元建设科技有限责任公司

地  址：宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵商会13楼

联 系 人：胡远军

电  话：0717-7833000、15897552700