一、招标条件
西陵区2024年葛洲坝街道、夜明珠街道、西坝街道老旧小区综合改造工程已由宜昌市西陵区发展和改革局以宜西发改投〔2023〕30号文批准建设（项目代码：2305-420502-04-01-580230）。招标人为湖北西陵城市发展集团有限公司，招标代理机构湖北永业行评估咨询有限公司，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：西陵区2024年葛洲坝街道、夜明珠街道、西坝街道老旧小区综合改造工程
2、项目建设规模及内容：
本项目主要对西陵区77个老旧小区进行改造，涉及732栋房屋，31702户、改造总建筑面积243.30万平方米。项目建设内容：老旧小区房屋修缮及立面整治，门禁、扶手等安防系统改造，供排水管网升级改造，供电系统改造完善，小区内供气管网优化升级，小区内道路、围墙、照明、通信、绿化、垃圾收储、公共服务设施、海绵城市等相关基础配套改造等。
3、资金来源：政府专项资金和企业自筹
4、招标范围：为本项目提供全过程监理，（包括设计施工图范围内的工程施工阶段和保修阶段的监理，以及结算后根据甲方要求提交全过程工程质量、安全、造价等关键工作的监理服务成果汇编报告）；实际工作内容最终由招标人确定的范围为准。
5、工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。
6、质量控制目标：同各单项工程施工合同质量要求。
7、安全生产控制目标：达到行业规定的安全合格标准。
8、计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为各施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1、投标人须具备有效的法人营业执照（或事业单位法人证书），且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。[上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件]
2、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）
3、投标人拟派本项目的监理机构人员（包括项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于4人（其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于1人，安全监理工程师不少于1人，监理员不少于1人），上传证书原件彩色扫描件；（若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师（如有）应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任）
4、投标人拟派本工程的项目总监承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且这三个工程所在地均在宜昌行政区域内。（上传承诺书原件彩色扫描件）
5、投标人拟派项目总监、总监代表（如有）、专业监理工程师、监理员须上传2023年3月-2023年7月期间任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司；
6、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）
7、投标人的监理类“综合类“或“房屋建筑工程”专业类诚信等级须为B级及以上。（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。）
8、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入重点监管对象。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）
9、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
10、本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相关证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
四、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2023年7月25日至2023年8月4日上午8时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）。
五、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
六、投标文件的递交
投标截止时间为2023年8月15日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构(项目所属电子交易平台)将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
七、开标会
本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心703开标厅组织解密工作，并在投标截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。
投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
八、信息发布开始时间：2023年7月25日。
九、招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易信息网
十、联系方式
招标人：湖北西陵城市发展集团有限公司
地址：宜昌市西陵区北门外正街15号碧水兰庭5号楼
联系人：左嘉
联系电话：0717-6623798
招标代理机构名称：湖北永业行评估咨询有限公司
联系地址：湖北省武汉市武昌区和平大道513号绿地铭创大厦11层
联系人：殷工
联系电话：18162509575
