一、招标条件

本项目金亚·锦尚设计项目已由湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2404-420506-04-01-523181）批准建设，资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为宜昌金亚房地产有限公司，招标代理机构为湖北鼎欣工程咨询有限公司，现对该项目设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：金亚·锦尚项目场地内总用地面积约38700.22平方米（58.05亩），拟建15-17层住宅楼，总建筑面积约10万平方米。

2.建设地点：宜昌市夷陵区。

3.招标范围：建筑方案设计、施工图设计、人防设计等相关手续、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。具体服务内容以招标人最终发出的通知为准。

4.履约期限：合同签订后75天内提交方案设计；初步设计确认后按进度60天内提交各阶段施工图设计，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。

5.质量目标：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，满足相关专业机构及政府主管部门审查审批要求。

三、投标人资格要求

1.投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件）

2.投标人须同时满足以下工程设计资质和规划资质要求：

（1）设计资质：投标人必须具备具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；（上传证书原件彩色扫描件）

（2）规划资质：具备城乡规划编制乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.拟派本项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书。（上传证书原件彩色扫描件以及2024年5月以来任意连续3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司。高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件；

4.投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

6.本项目不接受联合体投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，应当在宜昌公共资源交易信息网进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》（网址：http://ggzyjy.yichang.gov.cn/TPFront/）。

2.完成网员注册后，请于2024年9月12日至2024年9月22日23时59分止（北京时间、下同），通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录“夷陵区公共资源交易信息网”，在所投标段免费下载招标文件。未按规定从“夷陵区公共资源交易信息网”下载招标文件的，其投标将被否决。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间为2024年10月8日09时00分。

2.投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。

六、投标相关事宜

1.招标人将于本公告规定的投标文件递交截止同一时间在宜昌市夷陵区公共资源交易中心（夷陵区发展大道111号夷陵国际4楼）组织解密工作，招标机构将在投标截止时间30分钟前进入宜昌市夷陵区公共资源交易信息网，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

2.投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。投标截止时间前，进入宜昌市夷陵区公共资源交易信息网，使用加密其投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

七、评标办法

1.本次招标评标办法采用综合评估法。

2.本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

八、招标公告发布媒体：本次招标公告在夷陵区公共资源交易信息网。

九、联系方式

招标人：宜昌金亚房地产有限公司

联系地址：宜昌市夷陵区夷兴大道136号

联系人：袁宇峰

联系电话：19371309230

招标代理机构：湖北鼎欣工程咨询有限公司

联系地址：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业基地北4号楼

联系人：欧阳东山

   联系电话：19972765177