1.招标条件

宜昌市猇亭区老旧小区改造及配套项目已由宜昌市猇亭区发展和改革局以“宜猇发改审批[2023]43号”文批准建设，项目代码为2303-420505-04-01-602582，建设资金来源为企业自筹及银行贷款，项目出资比例为100%，建设单位为宜昌市猇亭工业园投资开发有限公司，招标代理机构为湖北众恒诚业工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：宜昌市猇亭区老旧小区改造及配套项目建设全过程工程咨询服务

2.2建设内容规模：

对猇亭区老旧小区进行改造提升及配套基础设施建设，建设主要内容包括老旧小区外立面改造、公共区域装修改造、屋顶防水隔热层改造、供 水及燃气改造、雨污管网分流、小区道路刷黑、强弱电下地、停车位、出 入口道闸、门禁系统等，其中部分具备条件小区新建物业管理用房、电梯 及光伏发电板等，同时配套建设绿化、照明、监控、垃圾收储、可充电非机动车棚等便民设施。该项目建设期三年，一期主要对正大路、金岭路、金猇路、桐岭路四路合围老旧小区进行改造，招标人只承诺一期建设任务，实际工作内容最终由招标人确定的范围为准。

2.3建设地点：宜昌市猇亭区。

2.4招标范围：本项目全过程工程咨询服务包括但不限于全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”，包括但不限于从项目前期准备工作、报建、报批、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期结束之日止的建设全过程统筹管理）、工程监理（包括但不限于完成本项目施工范围内工程项目施工阶段及缺陷责任期全部监理工作）、清单及预算编制、跟踪审计及结算内审、工程地质勘察、环境影响评价报告编制及评估、水土保持方案编制、建设项目水土流失监测、水土保持设施竣工验收技术评估报告编制、社会稳定风险评估编制及评估、地质灾害危险性评估、第三方测绘、检测服务、竣工决算编制、档案整理归档等，以及后期由建设单位明确的其他咨询服务。实际工作内容最终由招标人确定的范围为准。

2.5履约期限：自签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计及缺陷责任期结束之日止。缺陷责任期自工程竣工验收合格后2年。

2.6质量目标：各项工作及成果必须符合国家及地方或行业现行规范和标准要求，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求，满足发包人的建设目标。

2.7安全目标：安全规范作业，避免发生安全事故。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人须同时满足以下要求：

（1）工程造价：具有有效的营业执照或事业单位法人证书（上传营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）；

（2）监理资质：具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质（上传资质证书原件彩色扫描件）；

（3）勘察资质：具备建设行政主管部门核发的工程勘察综合资质或工程勘察（岩土工程专业资质）甲级及以上资质（须上传资质证书原件彩色扫描件）。

3.2本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

（1）联合体成员数量不超过3家，联合体牵头人须为工程造价咨询单位，联合体牵头人需承担项目管理工作；

（2）联合体各方必须按招标文件格式和要求签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由各方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（3）本项目的电子招标文件须由牵头人在网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

（5）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订全过程工程咨询服务合同，就全过程工程咨询服务项目承担连带责任。

3.3投标人（联合体投标时，指联合体各方）须具备有效的工商营业执照（或事业单位法人证书），投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件）

3.4投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）拟派全过程工程咨询项目总咨询师负责人须满足下列条件：

（1）具备国家注册一级造价师执业证书（专业为土建专业）或国家注册监理工程师注册执业证书（专业为房屋建筑工程专业）；（上传证书原件彩色扫描件）

（2）具备工程类或工程经济类专业高级及以上职称；（上传证书原件彩色扫描件）

（3）以联合体形式投标的投标人，在满足相应条件的情况下，本项目工程总咨询师负责人可以兼任本项目造价咨询负责人或监理负责人（总监理工程师）。

3.5投标人（联合体投标时，指联合体造价咨询方）拟派造价咨询负责人须具备国家注册一级造价师执业证书（专业为土建专业，注册证书上记载的工作单位为该投标单位）。（上传证书原件彩色扫描件）

3.6投标人（联合体投标时，指联合体监理方）拟派监理负责人（总监理工程师）须具备国家注册监理工程师注册执业证书（专业为房屋建筑工程专业，注册证书上记载的工作单位为该投标单位）。（上传证书原件彩色扫描件）

3.7投标人（联合体投标时，指联合体监理方）拟派本项目的监理机构人员（包括总监理工程师、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员）总人数不少于9人（其中：项目总监1人，专业监理工程师不少3人（安全监理工程师不少于1人），监理员不少于5人）。（上传相关证书原件彩色扫描件。若证书不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任。）

3.8投标人（联合体投标时，指联合体勘察方）拟派本项目勘察专业负责人须具备建设行政主管部门颁发的国家注册岩土工程师证书（上传证书原件彩色扫描件）。

3.9拟派全过程工程咨询项目总咨询师负责人、注册一级造价师、监理负责人（总监理工程师）、总监代表（如有）、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员须上传投标人、勘察专业负责人须上传投标人（联合体投标时，指联合体相应方）2022年12月以来任意连续三个月为其缴纳社保、医保或公积金（三者中提供其一即可）的证明材料的原件彩色扫描件，且证明材料所记载的单位必须是该投标人（联合体投标时，指联合体相应方）或其分公司。退休人员必须上传退休证原件彩色扫描件。

3.10投标人（联合体投标时，指联合体监理方）必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.11投标人（联合体投标时，指联合体监理方）的监理类“综合类或房屋建筑工程专业类”诚信等级须为B级及以上。（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。）

3.12投标人（联合体投标时，指联合体各方）在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源交易电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.13单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相关证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2023年4月3日至2023年4月14日10时00分。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年4月24日上午10时00分。投标人（联合体投标时，指联合体牵头人）应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标会

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心701开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8.信息发布开始时间：2023年4月3日。

9.招标公告发布媒体：宜昌公共资源交易信息网（http://ggzyjy.yichang.gov.cn）。

10.联系方式

招标人：宜昌市猇亭工业园投资开发有限公司

地址：宜昌市猇亭区正大路27号

联系人：王新海

联系电话：0717-6515585

招标代理机构：湖北众恒诚业工程咨询有限公司

地址：宜昌市沿江大道129号金江银座

联系人：唐颖、李超

联系电话：15072530781、0717-6854024