一、招标条件
宜昌巴山金谷旅游度假区综合住区（一期）ABE地块及营销中心地块工程已由宜昌市伍家岗区发展和改革局以“《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2201-420503-04-01-196872）、《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2209-420503-04-01-522388）、《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2201-420503-04-01-507940）”批准建设，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为宜昌坤鹏置业发展有限公司，招标代理机构为国信招标集团股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：宜昌巴山金谷旅游度假区综合住区（一期）ABE地块及营销中心地块工程监理
2.建设规模：巴山金谷住宅一期项目位于橘乡路以东，合益路以北，土地属性为居住用地。住宅一期ABE地块及售楼部总建筑面积约143871平米，其中地上建筑面积约109569平米，地下室建筑面积约34302平米。具体包括①11栋住宅及配套建筑、商业用地建筑面积共104109平米；②售楼部建筑面积共2300平米；③幼儿园建筑面积共3160平米；④地下室建筑面积共34302平米。
3.建设地点：湖北省宜昌市橘乡路以东，合益路以北。
4.招标范围：施工阶段及保修阶段的监理服务，包括设计施工图纸范围内的土石方工程、主体建安工程、地基及基坑支护工程、幕墙工程、门窗工程、百叶及栏杆工程、钢结构工程、道路及综合管网工程、景观工程、消防工程、空调通风工程、泛光照明工程、装饰装修（室内公区及配套用房）、三网合一等市政配套工程，弱电智能化工程、电梯工程、停车划线、绿建节能工程、人防工程、水电气等所有工作内容。
5.工期控制目标：同本项目工程总承包合同工期要求。
6.质量控制目标：同本项目工程总承包合同质量要求。
7.安全生产控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。
8.计划监理与相关服务期：施工阶段监理服务期为为监理合同签订之日至本工程竣工验收合格后90天之日止；保修阶段监理服务期同本项目工程总承包施工保修期。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下(详细内容和要求见招标文件)：
1.投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理甲级资质证书。(上传资质证书原件彩色扫描件)
2.投标人须具备有效的法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）
3.投标人拟派本项目的监理机构人员(包括项目总监、总监代表(如有)、专业监理工程师、安全监理工程师、监理员)总人数不少于7人(其中：项目总监1人，专业监理工程师不少于4人(安全监理工程师不少于1人)，监理员不少于2人)，上传证书原件彩色扫描件。(若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门(建设行政主管部门或行业协会)出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任)
4.拟派本工程的项目总监中标后仅承担本项目的总监理工程师工作。(需上传承诺书原件彩色扫描件)
5.投标人拟派项目总监、总监代表(如有)、专业监理工程师、监理员须上传2022年12月至2023年4月中任意3个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标人或其分公司。
6.投标人近五年来(以投标截止日往前推算)承担过(已完成或在建)单项投资合同金额在1.5亿元及以上的房屋建筑工程监理业绩(在建项目以监理合同签订日期为准，须上传中标通知书(如有)及监理合同的原件彩色扫描件；已完成项目以通过竣(交)工验收日期为准，须上传中标通知书(如有)、监理合同及竣(交)工验收报告或竣(交)工验收备案证或竣(交)工验收证书或竣(交)工验收单等有效证明材料的原件彩色扫描件。上传的以上证明材料应能完全反映上述考核内容，若不能完全反映上述考核内容，需要提供行业主管部门出具的证明资料原件彩色扫描件，否则评委不予采信)。
7.投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”(以下简称省一体化平台)登记单位。(上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图)
8.投标人的监理类房屋建筑工程或综合类诚信专项等级须为B级及以上。(投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”(以下简称“诚信专栏”)查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布(诚信分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准)。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。)
9.投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入重点监管对象。(开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。)
10.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
11.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
12.本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传相关证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
四、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder)并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2023年04月14日至2023年04月24日18时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。(具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》)。
五、投标保证金
本项目不收取投标保证金。
六、投标文件的递交
投标截止时间为2023年5月9日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机CA证书(标证通)或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构(项目所属电子交易平台)将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。
投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
七、开标会
本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心703开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书(标证通)或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。
投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书(标证通)或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
八、合同签订
本工程监理合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人负责洽谈并签署。
九、信息发布开始时间
2023年04月14日
十、招标公告发布媒体
宜昌市公共资源交易信息网(http://ggzyjy.yichang.gov.cn)、湖北交投宜昌投资开发有限公司官网（http://www.hbjtyctz.com/）
十一、联系方式
招 标 人：宜昌坤鹏置业发展有限公司
联系地址：湖北省宜昌市伍家岗区沿江大道185号九州方园大厦24层
联 系 人：王洪博
联系电话：0717-6596605
代理机构：国信招标集团股份有限公司
联系地址：湖北省武汉市洪山区徐东大街97号龙潭大厦A座16楼
联 系 人：胡红霞
联系电话：027-87235209
2023年04月14日
