长投生态中心T1、T3公共区域精装修工程(HBSJ-202004FJ-020013001)资审文件公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：HBSJ-202004FJ-020013001
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| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目长投生态中心已由武汉市武昌区发展和改革委员会以2020-420106-70-03-016475批准建设，项目业主为湖北房投长恒地产有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为湖北房投长恒地产有限公司，招标代理机构为湖北省招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：武昌区中北路与坨塘路交汇处 建设规模：湖北房投长恒地产有限公司开发建设的超高层甲级写字楼，位于武汉市武昌区中北路与兴雅路交汇处，用地面积18160平方米，容积率为4.96，总建筑面积132266.89平方米。其中，计容建筑面积90000平方米（办公建筑面积89568平方米、物业管理用房282平方米、消防安全控制室150平方米），地上为三栋楼（T1办公楼39层，T2办公楼 14层 ，T3办公楼4层）；不计容建筑面积42266.89平方米（避难层及设备层建筑面积5295.4平方米、地下车库及设备用房36971.49平方米），T2地下2层，T1和T3地下3层。 其他：/ |
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| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：详见其他要求和资格预审文件 标段划分：不划分 计划工期：228日历天，计划开工日期2023年09月30日（具体开工日期以发包人书面通知为准），计划完工日期：2024年05月15日 合同估算价：3000.0万元 |
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| 2.3其他：招标范围：长投生态中心T1、T3公共区域精装修工程按已有图纸、技术规范要求描述之工程内容完成精装修设计范围内及界面上与装修相关的所有工作内容。T1、T3工作范围包括但不限于：所有楼栋公共区域（含主入口旋转门、首层大厅及电梯厅、标准层电梯厅及走道、防火门、入户门、公共卫生间的装饰和安装工程）、地下室电梯厅泛大堂的装饰和安装工程、客梯轿厢装饰等，具体工程量以招标人施工图纸为准。
为保证工程质量必须的技术措施、成品保护、施工场地清理、垃圾外运、施工噪音、环保措施、常态化疫情防控、安全文明措施等，包含但不限于:1.施工图二次深化；2. 精装基层、各类面层，含地面、墙面、顶棚等；3.各类照明灯具、开关和插座及其面板等的安装与调试，给排水管道的安装敷设、电气管线的安装敷设、室内排水管道的灌水试验及配合完成通球试验等、给水管道的水压试验等、卫生间、茶水间洁具的供货及安装及灌水试验等，配合空调单位、总包单位、弱电智能化单位、三网合一等完成通风口位置、消防末端设施点位、弱电末端设施点位、三网合一单位末端设施等所有点位的放线、定位及配合完成风口百叶、电动挡烟垂壁、烟感、温感、监控等所有涉及装修外观的选样等，公区照明需要形成智能照明，由总包单位提供电源接驳点，由精装修单位图纸二次深化设计时提供照明的负荷、回路及电气控制系统电气图；4.本工程包含《长投生态中心室内装饰设计施工图》所载明的T1、T3公共区域精装修全部内容；具体分项包括但不限于《合同工程量清单计价表》所列项目；5.装饰工程与其它专业工程的界面划分详见施工合同中附件;6.装饰工程施工使用电梯期间，承包人负责对轿厢、梯门、外召面板、地槛等部件及材料运输相关通道进行成品保护以及清洁工作，具体电梯使用方案（数量）、成品保护方案需经发包人书面确认后实施；7.承包人在使用电梯过程中，若使用不当、保护措施不力或电梯进水等造成的电梯零部件的损坏由发包人安排电梯安装单位负责维修，所产生的修理费用由承包人负责承担。
工期：总日期：228日历天（含春节假期），计划开工日期：2023年09月30日（具体开工日期以发包人书面通知为准），计划完工日期：2024年05月15日，其中：T1计划工期：2023年09月30日~2024年05月15日（228日历天，含春节假期）。
T1工期节点：
（1）2023年10月07日前（开工后7天内）完成水平标高线、轴线、电源点位、给排水点位及场地移交；施工前期测量放线工作；临时水电敷设；天花安装及排版方案确定（含检修口定位）墙面饰面板安装方式及排版；材料封样。（与总包办理书面移交单；设计认可的排版图）；
（2）2023年11月04日前（开工后35天内）完成样板层施工并通过验收；
（3）2024年02月05日前（开工后128天内）完成6-17层所有施工内容（洁具、五金、门扇除外）；
（4）2024年03月31日前（开工后183天内）完成19-28层所有施工内容（洁具、五金、门扇除外）；
（5）2024年04月30日前（开工后213天内）完成首层、地下室、30-39层所有施工内容；
（6）2024年05月15日前完成所有施工内容及开荒、保洁。
T3计划工期：2024年02月25日~2024年04月25日（60日历天）
T3工期节点：
（1）2023年03月03日前（开工后7天）完成水平标高线、轴线、电源点位、给排水点位及场地移交；施工前期测量放线工作；临时水电敷设；天花安装及排版方案确定（含检修口定位）（与总包办理书面移交单；设计认可的排版图）；
（2）2024年04月25日（开工后60天）完成所有施工内容及开荒、保洁。
各节点工期每延误一天，违约金1000元/天，违约金在当期应付工程款中予以暂扣，若该楼栋的所有施工内容能按期完工，则发包人可部分或全部免除前期暂扣的节点工期延误违约金。
若发包人提前安排施工首层大堂、销售配套展示楼层等，施工单位需无条件配合，具体时间及工期以发包人或监理的书面指令为准。
从发包人书面通知进场至竣工交付完成，具体进场时间以甲方或监理的书面指令为准。（总工期包括施工样板层时间，样板层需经确认后方可进行后续大范围施工）。 |
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| 3.申请人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本标段资格预审要求申请人具备 ：建筑装修装饰工程专业承包壹级及以上 资质，近五年完成过1 项单项合同额不小于3000万元的公共建筑精装修工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2本标段资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：/ 3.3各申请人可就本项目上述标段中的/(具体数量）个标段提出资格预审申请，通过资格审查后参加相应标段的投标，但最多允许中标/(具体数量）个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购 3.6其它要求：/ |
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| 4.资格预审方法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审采用有限数量制,采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于15家时，通过资格预审的申请人限定为 15家。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.资格预审文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1
凡有意申请资格预审者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北省电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.hbbidcloud.cn）进行注册登记，并下载手机版CA（标证通）或办理CA数字证书（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。 5.2 完成注册登记后，请于2023年08月16日至2023年08月20日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，在所申请标段免费下载资格预审文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载资格预审文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载资格预审文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其申请文件。 |
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| 6.资格预审申请文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 资格预审申请文件递交截止时间为：2023年08月28日 09时30分 6.2 申请人应当在资格预审申请截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）或办理CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子资格预审申请文件上传，申请人完成资格预审申请文件上传后，“电子交易平台”即时向申请人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子资格预审申请文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 |
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| 7.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本标段资格预审公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）上发布 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2023年08月15日 |
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| 备注: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
