一、招标条件

本招标项目金亚·南山遇项目已以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2305-420506-04-01-359633）完成备案，建设资金为业主自筹。招标人为宜昌金亚房地产有限公司，招标代理机构为湖北誉杰工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：金亚·南山遇项目监理服务

2、建设地点：发展大道延伸段与平云四路交汇处

3、建设规模：项目总用地面积26732.75平方米，总建筑面积89077.72平方米，规划建设7栋高层住宅、商业及配套设施，共540套，容积率2.40，建筑密度18.70%，绿地率30.34%，停车位762个。

4、招标范围：本项目的监理服务（详见第五章“商务及技术要求”）。

5、标段划分：本次监理招标共划分为 1 个标段。

6、履约期限：施工阶段合同履约期限为各施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段合同履约期限为工程竣工验收合格后1年。 

7、工期控制目标：同工程施工合同工期要求。

8、质量控制目标：达到设计要求及国家现行施工验收规范的合格标准。 

9、安全控制目标：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)合格标准，避免发生较大安全事故。 

三、投标人资格要求

1、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级（及以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

2、投标人拟派本项目总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师执业证书（注册单位为该投标单位），且须承诺若投标单位中标，投标单位拟派总监理工程师承诺在本工程实施期间最多只能同时担任一个工程的项目总监，且未任职于宜昌市行政区域以外项目。

3、本次招标不接受联合体投标。

4、投标人的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理资质的诚信等级为A级（及以上）。（开标时由招标人或招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局官网“诚信住建信用信息专栏”查询投标企业的信用信息情况，并将查询结果在开标现场当众公布）（初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值认为为100分）

5、投标人在“信用中国”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”无不良信用记录。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

6、投标人与招标项目的其他投标人同为一个单位负责人或者存在控股、管理关系的；投标人与招标项目的代建人或者招标代理机构同为一个法定代表人或者存在控股关系的。

四、招标文件的获取

1、 凡有意参加投标者，应当在宜昌公共资源交易信息网进行网员注册，并领取CA 数字证书。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》（http：//ggzyjy.yichang.gov.cn/TPFront/）。

2、完成网员注册后，请于2023年07月22日10时00分至2023 年07月29日17时30分止（北京时间、下同），通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录“夷陵区公共资源交易信息网”（http：//ggzyjy.10.gov.cn/ylSite/，下同），在所投标段免费下载招标文件。未按规定从“夷陵区公共资源交易信息网”下载招标文件的，其投标将被否决。

五、投标文件的递交

投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁、手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。

6、投标相关事宜

1、开标时间：2023 年 08 月 14 日 09 时 00 分。

2、招标机构通过互联网在宜昌市夷陵区发展大道 111 号夷陵国际 4 楼，宜昌市夷陵区公共资源交易中心 421 开标厅组织解密工作，并在申请截止时间 30 分钟前进入宜昌市夷陵区公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

3、投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌市夷陵区公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体 CA 锁、手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

4、投标文件提交截止时间（开标时间）是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、评标办法

1、本次招标评标办法采用综合评估法。

2、本次招标采用“评定分离”（评标和定标分离）方式确定中标单位。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在夷陵区公共资源交易信息网(http//ggzyjy.10.gov.cn/ylSite/)上发布。

九、联系方式

招 标 人：宜昌金亚房地产有限公司

地    址：宜昌市夷陵区夷兴大道136号 

联 系 人：杨工

联系电话：0717-7101864 

代理机构：湖北誉杰工程项目管理有限公司

地    址：湖北省宜昌市夷陵区发展大道99号 

联 系 人：李工

联系电话：13545854137