1.招标条件

本次招标唐家湾3号地块居住项目，已由宜昌市西陵区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证批准建设，登记备案项目代码：2307-420502-04-01-820417。建设资金来源为自筹，项目出资比例为100%，招标人为宜昌领投置业有限公司，招标代理机构为湖北浩华工程项目管理股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的建筑方案设计进行公开招标，选定承包人。

2.本次招标工程概况

2.1项目名称：唐家湾3号地块居住项目建筑方案设计

2.2工程概况：唐家湾3号地块居住项目占地30943.74㎡，容积率不大于2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，建筑限高80m。总建筑面积约8.31万平米，其中地上建筑面积6.47万㎡，地下建筑面积约1.84万㎡。

2.3项目地点：西陵区峡州大道与城东大道交会处南侧。

2.4招标范围：项目建筑规划方案设计、深化设计及后续配合服务指导工作。

2.5履约期限：在合同签订后40日历天内提交设计成果文件。后续配合服务工作直到主体结构验收完成。

2.6质量目标：各阶段、各专业设计成果文件的质量和深度必须符合国家及地方现行规范和标准要求，建筑方案设计应通过甲方审批，满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。

3.本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下（详见本工程招标文件）：

3.1投标人须具备有效的营业执照或事业单位法人证书，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）

3.2投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑设计事务所甲级资质或工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3拟派本项目设计负责人必须为国家一级注册建筑师；（上传证书原件彩色扫描件及2023年4月-2023年6月的社保缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或其分公司）

3.4投标人的“设计类”诚信等级须为B级及以上； [投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）；初次进入我市建筑市场且未进行信 用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分]

3.5在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息”未被列入重点监管对象。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.8本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本项目投标。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区（http://219.139.130.120:8022/TPBidder）并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2023年7月26日至2023年8月5日17时30分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金

本项目不收取投标保证金。

6.投标文件的递交

投标截止时间为2023年8月16日上午09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2号七楼，宜昌市公共资源交易中心   开标厅组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的CA数字证书，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8.合同签订：本项目设计服务合同须由中标人的法定代表人或授权委托人亲自洽谈并签署，否则视为放弃中标项目。

9.信息发布开始时间：2023年7月26日。

10.信息发布媒体：宜昌公共资源交易信息网，宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台

11.联系方式

招标人：宜昌领投置业有限公司

地址：宜昌市西陵区峡州大道53号2栋

联系人：彭怀民

联系电话：0717-6234713    

代理机构：湖北浩华工程项目管理股份有限公司

联系地址：宜昌市西陵区发展大道12号民生商务大厦11楼

联系人：古童

联系电话：13647270959

日期：2023年7月26日