1.招标条件

宜昌高新区2023年老旧小区改造项目，已由宜昌高新区经济发展局以“宜高经发[2022]103号，宜高经发[2023]15号、48号”文件批准建设，建设资金为自筹加上级补助资金。湖北名达工程咨询有限责任公司受宜昌高新城乡开发投资有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：宜昌高新区宜昌高新区东苑街道、南苑街道、北苑街道

2.2建设规模：本项目主要对宜昌高新区内东苑、南苑、北苑3个街办，北苑组团、兴龙小区、福海花园、联邦组团小区、富丽花园、东苑小区、联创馨居小区、港窑路29、35 号、烟草小区、612小区、工行宿舍、长晖小区、清江富林、三医院宿舍、财政宿舍楼、汇金花园小区、杜家坝小区、福星佳苑、梅香苑、碧水林茵东区、东篱小区、康龙家居广场、兴达康居城23个老旧小区进行改造，涉及老旧建筑 119栋，涉及改造总建筑面积39.80 万平方米。本项目施工工期360日历天。

2.3招标范围：为本项目提供全过程监理（负责从本工程施工准备阶段开始至工程质量保修期、工程审计结束各阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理，现场组织协调，并协助委托人对主要材料及设备询价咨询以及相关造价的初步审查工作，做好与本工程相关的各方协调工作及《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）规定的相应所有监理工作内容，并满足宜昌市建设工程监理操作规程的要求）；实际工作内容最终由招标人确定的范围为准。

2.4工期控制目标：同各单项工程施工合同工期要求。

2.5质量控制目标：达到国家现行相关施工验收标准规范的合格标准。

2.6安全生产控制目标：达到行业规定的安全合格标准,避免发生一般性安全事故，杜绝发生重大安全事故。

2.7监理服务期：自签订监理合同到保修期满。施工阶段监理服务期为监理合同签订之日至本工程竣工验收合格；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后至保修期满。

3.投标人资格要求

3.1投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照证书原件彩色扫描件）

3.2投标人具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质证书。（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3投标人拟派本工程的监理人员总人数不少于7人且不能相互兼任,其中：总监理工程师1人，专业监理工程师不少于2人，安全监理工程师不少于1人,监理员不少于3人。（上传人员有效证书原件彩色扫描件，证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。其中总监应取得国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该投标单位，注册专业为房屋建筑工程；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或取得《监理工程师培训教育证书》或《湖北省监理工程师岗位证书》的监理工程师担任；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或取得《监理工程师培训教育证书》或《湖北省监理工程师岗位证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任）

3.4拟派项目总监在本工程实施期间只能担任本工程的项目总监，除此外不再承担其它工程项目监理任务。（上传承诺书原件彩色扫描件）

3.5投标人须上传拟派本项目的所有监理人员2022年12月以来任意连续三个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位（分公司缴纳有效）,退休人员需提供退休证彩色扫描件及聘用合同彩色扫描件。

3.6投标人须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

3.7投标人的监理类房屋建筑工程专项诚信等级或综合类专项诚信等级须为B级及以上。（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业监理类房屋建筑工程或综合类专项信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分，以专项诚信分值高的计取）

3.8投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入重点监管对象名单的投标人。（在开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.10本次招标不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与本工程投标。

3.11政府采购促进中小企业发展政策的相关要求：

本项目为专门面向中小微企业的采购项目：投标人必须为中小微企业，须出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则作废标处理。(上传中小企业声明函原件彩色扫描件)。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2023年5月5日至2023年5月25日17时30止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）  

5.投标保证金

本项目不设投标保证金。

6.投标文件的递交

投标截止时间为 2023年5月26日上午10 时 00 分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通） 或电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上 传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构(项目所属电子交易平台)将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

7.开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在宜昌市城东大道2 号七楼，宜昌市公共资源交易中心 703开标厅组织解密工作，并在投标截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易信息网，使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用实体 CA锁或手机CA 证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

8.招标公告发布媒体：《宜昌公共资源交易信息网》(http://ggzyjy.yichang.gov.cn）。

9.联系方式  

招标人：宜昌高新城乡开发投资有限公司

地  址：宜昌市汕头路5号东山大厦

联系人：刘运佳

联系电话：0717-6999830 

招标代理机构：湖北名达工程咨询有限责任公司

地址：宜昌市华祥天玺御墅6-101室

联 系 人：刘霞、尹昌秀

联系电话：13487294402/13487218019