1.招标条件
远安县城中片区老旧小区改造工程，已由远安县发展和改革局以“远发改审批[2024]7号”文件批准建设。建设资金为建设单位自筹，招标人为远安县住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北恒晟工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目（一期）三标段施工进行公开招标，选定承包人。
2.项目概况与招标范围
2.1标段编号：YAA010005-202401-03
2.2本招标项目的主要建设内容：本工程位于远安县鸣凤镇，本项目为嫘祖社区、航天社区、凤山社区共19个小区漏雨住宅楼屋面及天沟等部位改造维修。建设内容为改造房屋24栋，改造坡屋面面积约7045平方米，天沟约1115平方米。改造主要内容涉及更换部分坡屋面木基层；更换瓦屋面；平屋面做保温及防水；天沟做找平层及防水等。
2.3本招标项目的建设地点：远安县鸣凤镇。
2.4本招标项目的计划工期：240日历天（具体开工日期以监理工程师发布的开工令为准，实际竣工日期以开工日期推算）。
2.5本招标项目的招标范围：工程量清单及施工图范围内的所有内容。
2.6本招标项目的质量标准：满足设计要求，达到国家现行工程验收标准规范的合格等级标准。
2.7本招标项目的安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，并按合同专用条款有关安全文明施工条款的约定执行，避免发生重大安全事故。
3.投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，评标委员会具体审查投标人是否具备有效履行合同义务的能力和条件，符合下列全部要求的投标人才能通过资格审查：
3.1具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；
3.2具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；
3.3具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。如证书在有效期内因办理延期手续应提交由企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构出具正在办理延期手续的证明。证书不在有效期内的，评委不予采信；
3.4拟承担本工程项目负责人必须满足以下要求：
3.4.1拟承担本工程项目负责人必须具有贰级及以上建造师注册证书，建造师注册证书持证人应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，评标小组不予认可（注册专业为建筑工程，不含临时执业证书。证书不在有效期内的，按湖北省住房和城乡建设厅《关于开展二级建造师延续注册有关事项的通知》(鄂建办[2020]39号)的规定执行）；证书上所记载的聘用单位应是该投标单位；并提供2024年4月至2024年6月投标人注册地社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或能够网络查询的社保缴费记录证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位或分公司，同时须具备建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码并加盖投标人单位公章的考核合格人员证书信息截图；
3.4.2拟派本工程项目负责人未在在建工程担任施工项目负责人,并按招标文件要求作出承诺，同时提供拟派项目负责人在宜昌市公共资源交易平台从业人员库中的信息截图。（截图显示时间必须为投标截止日期前30天内）
3.5拟派技术负责人须具备建筑工程类专业中级及以上职称；
3.6投标人应提供拟派本项目的现场管理人员（项目负责人、技术负责人、质量员、施工员、现场专职安全员各1人）需符合鄂建文[2022]12号文件规定。①如拟派本项目的现场管理人员中有退休人员，需提供相关人员退休证且从业年龄需符合相关规定；②拟派本项目现场关键岗位管理人员不得相互兼任；③施工员和质量员须具备岗位证书；④现场管理人员需提供2024年4月至2024年6月投标人注册地社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或能够网络查询的社保缴费记录证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位；⑤现场专职安全员必须具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书（安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码并加盖投标人单位公章的考核合格人员证书信息截图）；⑥湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具文件或证明，并能如实反映上述考核内容；
3.7投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；（在电子投标文件中上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）
3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
3.10本项目不接受联合体机构，应以独立投标人身份参与本工程投标；
3.11不良行为及相关要求：投标人在“信用中国”网站，未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入重点监管对象的投标人。（投标人需在投标文件中提供上述网站查询截图，开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构对所有投标人的信用信息进行复核查询，并做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）
3.12落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小微企业项目，投标人应为中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位均视同小微企业）。落实《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号) 、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46 号）等政策。
重要提示：①投标人在制作投标文件时，投标文件中提供的相关证件扫描件必须为原件彩色扫描件，否则评标委员会将不予采信。只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
②投标人在投标截止时间前应及时登录“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”和“宜昌建设行业综合监管系统”（以下简称“综合监管系统”）核查施工项目负责人，已完工的项目或者变更项目负责人的应及时在“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”或“综合监管系统”完善相关手续。
4.招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须登录至宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/yaweb/）-工程建设-网上办事，并按照网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2024年8月2日至2024年8月9日23：59（北京时间）。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》）
5.投标保证金
根据省委、省人民政府《关于以市场主体需求为导向打造一流营商环境的若干措施》（鄂发[2020]23号）和《湖北省优化营商环境2021年重点任务清单》（鄂营商发[2021]2号）文件精神及湖北省公共资源交易中心（湖北省政府采购中心）《关于停止收取政府采购工程投标保证金履约保证金有关事项的通知》文件的要求，本项目不收取投标保证金。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间为2024年8月28日上午10时00分。
6.2投标人应当在投标文件递交截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机CA证书（标证通）或采用电子营业执照登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
7.开标
7.1本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在远安县公共资源交易中心3楼315室（远安县鸣凤镇凤仪路1号）组织解密工作，并在申请截止时间30分钟前进入宜昌公共资源交易数智一体化系统，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。
7.2投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易电子服务系统，使用加密其电子投标文件的CA数字证书、手机CA证书（标证通）或采用电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。
8.合同签订：招标人与中标人签订的《工程总承包合同》，必须由中标人的法定代表人或授权委托代理人亲自洽谈并签署（不得以分公司名义），否则视为放弃中标项目。若由授权委托代理人洽谈并签署合同的，中标人必须提供法定代表人授权委托书。
9.评标办法
9.1本项目为“评定分离”（评标和定标分离）项目。
9.2本次招标评标办法采用综合评估法。
10.招标公告发布媒体：本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统、湖北省政府采购网上发布。
11.信息发布开始时间：2024年8月2日
12.联系方式
招 标 人：远安县住房和城乡建设局
地 址：远安县鸣凤镇鸣凤大道4号
联 系 人：黄果
联系电话：18771790198
招标代理机构：湖北恒晟工程咨询有限公司
地 址：远安县鸣凤镇鸣凤大道58号
联 系 人：游刚
联系电话：17371864539
湖北恒晟工程咨询有限公司
2024年8月2日
