一、招标条件

本招标项目金亚·南山遇项目已以湖北省固定资产投资项目备案证（登记备案项目代码：2305-420506-04-01-359633）完成备案，建设资金为企业自筹，招标人为宜昌金亚房地产有限公司，招标代理机构为湖北胜捷工程咨询有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：发展大道延伸段与平云四路交汇处

建设规模：项目总用地面积26732.75平方米，总建筑面积89077.72平方米，规划建设7栋高层住宅（15层、20层各2栋，17层、23层、25层各1栋）、商业及配套设施，共540套，容积率2.40，建筑密度18.7%，绿地率30.34%，停车位762个。

其他：本项目采取设计、采购、施工工程总承包（EPC）模式。

2.2招标范围

招标范围：按照合同约定负责实施和管理本工程的设计、采购、施工、工程竣工验收等。对承包工程的质量、安全、工期、造价进行全面负责。

其中：（1）设计范围：设计方案深化、施工图设计（主体建筑、结构、室外工程、景观、人防、公共区域精装修、弱电、绿色建筑、海绵城市等）及招标人要求的专业工程二次深化设计、配合施工图审查相关手续、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。

（2）施工范围：具体以招标人确认的施工图为准，包括但不限于设计施工图范围内（包括土石方开挖工程、地基与基础工程、建筑及装饰工程、给排水与消防工程、强弱电工程、建筑智能化工程、电梯、人防工程、室外工程、景观绿化工程、供水工程等，不含配电工程）的建筑物、构筑物及配套设施施工，相关设备采购、安装及调试工作，工程、设备质量保修期内的保修工作、保证该项目通过验收等。

标段划分：本项目划分为1个标段。

计划工期：（1）设计工期：合同签订后，20日历天内完成方案设计深化，25日历天内完成初步设计、全部施工图设计；

（2）施工工期：600日历天；各关键节点开工时间由招标人提出。（以现场具备开工条件，监理下达开工令之日起开始计算）

合同估算价：1.8亿元。

2.3其他

质量要求：（1）设计质量要求:设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求；各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；（2）工程质量要求：达到设计要求及国家现行施工验收规范的合格标准。

安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011)合格标准，避免发生较大安全事故。

三、投标人资格要求：

3.1投标人（联合体投标的，联合体各方）具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照或事业单位法人证书,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；(上传营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）

3.2投标人同时具备建设行政主管部门核发下列资质：

（1）设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；

（2）施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；（上传资质证书原件彩色扫描件）

3.3投标人（联合体投标的，承担施工任务的联合体成员方）具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证；（上传安全生产许可证原件彩色扫描件）

3.4投标人（联合体投标时，承担施工任务的联合体成员方）拟派本项目工程总承包项目经理（施工负责人）要求：

（1）工程总承包项目经理须具有壹级建造师证书，注册专业为建筑工程，其证书上记载的聘用单位必须是该投标单位（联合体投标的，为承担施工任务的成员单位）；应具有建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传注册建造师证书原件彩色扫描件、安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或截图彩色扫描件）

（2）工程总承包项目经理兼任本项目的施工负责人，不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工负责人（同一工程相邻分段发包或分期施工的除外），并按招标文件要求作出承诺；

3.5拟派设计负责人须具有壹级注册建筑师证书或注册结构工程师证书；（联合体投标的，为承担设计任务单位的人员，上传证书原件彩色扫描件）；

3.6拟派本项目施工技术负责人须具备建筑工程专业中级及以上职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（联合体投标的，为承担施工任务单位的人员，上传职称证书或资格证书原件彩色扫描件）

3.7投标人（联合体投标的，承担施工任务的联合体成员方）拟派本工程的施工现场关键岗位人员基本配置为：项目负责人1人，项目技术负责人1人，施工员不少于1人,质量员不少于1人，专职安全员不少于3人[其中负责土建(即：具备C2证或C3证)和机械安全管理(即：具备C1证或C3证)的专职安全员各不少于1人；未实行C1、C2、C3证书分类的外省建筑企业C类安全生产考核合格证书均视为C3证件],材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于3人（可相互兼任，但应具备以上5类人员证书），总配备人数不少于10人。施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的C类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。

补充说明：（1）投标拟派的项目负责人在投标截止时间止不得同时在其他建筑工程项目中任职（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外），并按招标文件要求作出承诺。若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）如有在建工程，应确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌城区担任不超过3个建筑工程项目的施工项目部管理人员（详见相应合同条款约定）。（2）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门办法或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（提供网站查询截图或链接），或提供由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。（3）若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，投标人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字。

3.8投标人拟派本项目的所有人员【工程总承包项目经理（施工负责人）、设计负责人、施工技术负责人、质量员、施工员、现场专职安全员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员】需上传2023年2月-6月以来任意连续3个月由社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明(需加盖人社部门公章)原件彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明原件彩色扫描件，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位（联合体投标的，联合体各成员方）

3.9投标人（联合体投标的，承担施工任务的联合体成员方）的“建筑工程施工总承包”专项等级须为B级及以上；[投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）；初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分]

3.10投标人（联合体投标的，联合体各方）必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（省外企业上传“省一体化平台”中的《省外建筑业企业投标信息登记表》，省内企业上传在“省一体化平台”中证明本企业是‘一体化平台’登记单位的截图。）

3.11投标人（联合体投标的，联合体各方）在投标截止时间当天，通过查询“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）、“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”（http://www.hbcxpt.cn）,未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重违法失信企业名单、信用黑名单等内容。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）

3.12单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.13与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.14本项目接受联合体投标，具体要求如下：

（1）联合体的组成数量不得多于2家，联合体牵头人必须是承担本项目施工任务的成员方；

（2）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（上传联合体协议书原件彩色扫描件）

（3）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体申请人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级。

（4）两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体申请人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体申请人的资质和等级的认定。

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格审查。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，应当在宜昌公共资源交易信息网进行网员注册，并领取CA数字证书。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》（网址：http：//ggzyjy.yichang.gov.cn/TPFront/）。

4.2完成网员注册后，请于2023年06月08日至2023年06月18日18时00分止（北京时间、下同），通过互联网实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录“夷陵区公共资源交易信息网”（网址：http://ggzyjy.10.gov.cn/ylSite/，下同），在所投标段免费下载招标文件。未按规定从“夷陵区公共资源交易信息网”下载招标文件的，其投标将被否决。

五、投标文件的递交

投标文件递交截止时间为2023年06月30日上午9时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。

六、投标相关事宜

6.1招标机构通过互联网在宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵国际4楼，宜昌市夷陵区公共资源交易中心423开标厅组织解密工作，并在投标截止时间30分钟前进入宜昌市夷陵区公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

6.2申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入宜昌市夷陵区公共资源交易信息网，使用加密其电子投标文件的实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

七、本次招标评标采用综合评估法，定标采用“评定分离”。

八、发布公告的媒介：本次招标公告在夷陵区公共资源交易信息网(http://ggzyjy.10.gov.cn/ylSite/)上发布。

九：联系方式

招标人：宜昌金亚房地产有限公司

地址：宜昌市夷陵区夷兴大道136号

联系人：鄢屹立

联系电话：0717-7101864

招标代理机构：湖北胜捷工程咨询有限责任公司

地址:宜昌市发展大道16号金德瑞国际酒店22楼

联系人：王思琪

联系电话：0717-6253135-8007