黄石青山街片区更新改造EPC项目 施工招标公告
招标编号： E4202000067500277001
1.招标条件
黄石青山街片区更新改造项目(EPC)已由黄石港区发改委批准建设，项目业主为黄石城市更新产业发展集团有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为黄石城市更新产业发展集团有限公司，招标代理机构为黄石城发工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、施工、采购和委托管理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况
建设地点：项目位于湖师东北侧，东临青山湖，北侧为黄石二医院 。
建设规模： 黄石青山街片区更新改造项目工程费约1.65亿元。
青山街片区更新改造项目位于市二院与湖师中间地块，本项目总规划面积约31.43亩，项目设计涉及总建筑面积约3.8万㎡，共新建和改造9栋建筑，其中包含新建4栋宿舍楼，面积约3.4万㎡；新建1栋食堂，面积约2616㎡；新建1栋配套用房，面积约200㎡；改造3栋商业楼，面积约1460㎡。最终建设范围及规模以招标人确认的施工图为准且建安费结算金额不超过招标人确认的设计概算建安费。
2.2 招标范围
招标范围：
（1）设计内容：包含方案设计、初步设计(含概算)，施工图设计。专业设计包括但不限于:建筑、结构、水电、暖通、消防、弱电、节能设计、给排水、综合管线及配套附属、基坑围护、道路、绿化景观、室内外装饰、室内精装修等方案至施工图阶段的工程设计、专项设计配合以及方案报建配合等；
（2）施工内容：设计施工图范围内的工程施工及相关配套工程施工，包括主体结构 配套建设小区内道路、供电、给排水、绿化、照明、消防等基础设施。相关设备、货物采购、安装及调试工作，工程、设备质量保修期内的保修工作、保证该项目通过验收等。具体施工内容以甲方要求为准。
标段划分：1个标段。
计划工期：365日历天。（合同签订后30天内完成方案设计、60天内完成主体结构施工图设计）
合同估算价：16500万元。
2.3其他：/
3.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册企业，具有有效的营业执照；
3.2 投标人的资质类别、等级：同时具备以下资质条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：（1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。（2）施工资质要求：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
3.3 人员要求：
3.3.1拟派的本工程总项目负责人须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格或建筑工程相关专业高级职称。
3.3.2施工项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，须是投标单位正式员工（如联合体投标，必须为联合体施工单位的正式员工），提供社保等证明材料，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或者工程总承包项目经理；
3.3.3设计负责人:具有一级注册建筑师执业资格。须是投标单位正式员工（如联合体投标，必须为联合体设计单位的正式员工），提供社保等证明材料；
3.4业绩要求：投标人须提供近五年完成过一项金额在 15000万元及以上或建筑面积30000㎡及以上房屋建设工程 EPC 总承包项目业绩。须提供中标通知书、合同协议书、竣（完）工证明材料，业绩证明时间以竣（完）工证明材料时间为准。
3.5 财务要求：投标人须提供近两年（2022、2023年）的财务审计报告中的资产负债表、现金流量表、利润表；（如新成立的公司需提供自成立之日起相应年限的审计报告）。且近两年年营业利润均大于零。
3.6本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人必须为施工单位，联合体成员不超过2家；（2）联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在黄石市工程建设交易平台（以下简称“电子交易系统”，下同）（网址：https://gcjs.hsztbzx.com）进行注册，并办理CA数字证书（具体操作参见“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册）。
4.2 完成注册登记后，请于2024年11月 29 日至2024年 12 月 18 日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（“黄石市公共资源交易网”—交易智库—办事指南—操作手册—黄石招投标业务相关操作手册-投标人）。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人 （“电子交易系统”）拒收其投标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间为2024年 12 月 19 日9 时00分。
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。
6.投标相关事宜
/ 。
7.评标办法
本次招标评标办法采用 评定分离 。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在黄石公共资源交易电子服务系统（网址：https://www.hsztbzx.com/）上发布。
9.联系方式
招标人：黄石城市更新产业发展集团有限公司 招标代理机构：黄石城发工程咨询有限公司
地 址： 湖北省黄石市下陆区苏州路60号 地 址：磁湖路198号
联系人：严工 联 系 人：万工
电 话：0714-6366896 电 话：0714-6510090
2024 年 11 月 29 日
备注：投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。
